房产交易收购协议样式2024年版版.docx

房产交易收购协议样式2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产交易收购协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产

1.1.2交易

1.1.3收购

1.1.4协议

1.2房产描述

1.2.1位置

1.2.2面积

1.2.3现状

1.3交易价格与支付方式

1.3.1价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间表

1.4收购条件

1.4.1房产过户

1.4.2产权清晰

1.4.3解除抵押

1.4.4免于诉讼

1.5违约责任

1.5.1卖方违约

1.5.2买方违约

1.6争议解决

1.6.1协商解决

1.6.2调解

1.6.3仲裁

1.6.4法律途径

1.7合同的生效、变更与终止

1.7.1生效条件

1.7.2变更

1.7.3终止

1.8一般条款

1.8.1适用法律

1.8.2完整协议

1.8.3通知

1.8.4继受主体

1.8.5不可抗力

1.9附件

1.9.1房产证复印件

1.9.2交易资金监管协议

1.9.3房产评估报告

1.9.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房产交易收购协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产

本合同所指的房产位于【填写房产具体位置】，房屋产权证号为【填写产权证号】，房屋面积为【填写房屋面积】，房屋结构及设施情况【填写房屋结构及设施情况】。

1.1.2交易

本合同所指的交易为买方【填写买方姓名或名称】收购卖方【填写卖方姓名或名称】拥有的房产。

1.1.3收购

本合同所指的收购是指买方按照本合同约定的价格和条件，购买卖方所持有的房产。

1.1.4协议

本合同是指买方与卖方就房产交易事宜达成的书面协议。

第二条房产描述

1.2.1位置

房产位于【填写房产具体位置】，地处【填写地理位置描述】，交通便利，周边设施完善。

1.2.2面积

房产建筑面积为【填写房屋面积】，使用面积为【填写使用面积】。

1.2.3现状

房产目前处于【填写房产现状，如：使用中、空置等】，设施设备齐全，具备入住条件。

第三条交易价格与支付方式

1.3.1价格

本合同的交易价格为人民币【填写交易价格】（大写：【填写交易价格大写】元整）。

1.3.2支付方式

买方同意按照本合同约定的支付时间表，通过【填写支付方式，如：银行转账、现金等】支付交易价款。

1.3.3支付时间表

买方应在【填写支付时间】前支付首付款【填写首付款金额】，剩余款项【填写剩余款项金额】在房产过户完成后支付。

第四条收购条件

1.4.1房产过户

卖方应保证房产过户过程中，提供必要的证件和材料，协助买方完成房产过户手续。

1.4.2产权清晰

卖方保证房产产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等纠纷。

1.4.3解除抵押

如房产存在抵押，卖方应在合同签订后【填写解除抵押时间】前办理解除抵押手续。

1.4.4免于诉讼

卖方保证房产交易过程中，不存在任何诉讼、仲裁等纠纷。

第五条违约责任

1.5.1卖方违约

卖方违反本合同的约定，导致房产交易，应向买方支付违约金【填写违约金金额】。

1.5.2买方违约

买方违反本合同的约定，导致房产交易，应向卖方支付违约金【填写违约金金额】。

第六条争议解决

1.6.1协商解决

合同双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

1.6.2调解

如协商不成，双方可向【填写调解机构】申请调解。

1.6.3仲裁

如调解不成，任何一方均有权向【填写仲裁委员会】申请仲裁。

1.6.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向【填写管辖法院】提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与终止

1.7.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.7.2变更

合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

1.7.3终止

合同履行完毕，双方按照约定办理房产过户手续，本合同终止。

1.7.4解除

合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可解除本合同。

第二部分：其他条款和附件（此部分内容根据实际情况拟定）

【填写第二部分内容，如：房