房产交易标准买卖协议2024年适用版版.docx

房产交易标准买卖协议2024年适用版版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易方式

2.交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.过户与登记

3.1过户流程

3.2产权转移登记

3.3过户费用

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.房产质量与维修

5.1房产质量

5.2维修责任

5.3维修期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2调解与仲裁

7.3法律适用

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址条款

10.第三方服务

10.1第三方机构

10.2第三方服务费用

10.3第三方服务责任

11.税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担主体

11.3税费支付方式

12.附加条款

12.1附加条款内容

12.2附加条款的效力

12.3附加条款的变更与解除

13.合同的签署与保存

13.1签署方式

13.2签署时间

13.3合同保存

14.其他约定

14.1默认条款

14.2合同修改

14.3合同解除后的义务

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置与面积

本合同所指房产位于【填写房产地址】，房产证号：【填写房产证号】，房屋结构：【填写房屋结构】，建筑面积：【填写建筑面积】平方米，使用面积：【填写使用面积】平方米。

1.2房产现状

房产现状为【填写房产现状，如：住宅、商业、办公等】，房产所有权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.3附属设施

房产附属设施包括：【填写附属设施，如：电梯、供暖、空调、车位等】，设施状态良好，可正常使用。

第二条交易双方

2.1出卖人

出卖人为【填写出卖人全称】，注册地址：【填写出卖人注册地址】，法定代表人：【填写出卖人法定代表人】，联系电话：【填写出卖人联系电话】。

2.2买受人

买受人为【填写买受人全称】，注册地址：【填写买受人注册地址】，法定代表人：【填写买受人法定代表人】，联系电话：【填写买受人联系电话】。

第三条交易方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币【填写交易价格】元整（大写：【填写交易价格大写】元整）。

3.2支付方式

买受人同意以【填写支付方式，如：现金、转账、贷款等】方式支付交易价格。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起【填写支付时间，如：30日内】将交易价格支付给出卖人。

第四条过户与登记

4.1过户流程

双方应按照【填写过户流程，如：房管部门规定流程】进行房产过户。

4.2产权转移登记

买受人应自过户之日起【填写时间，如：30日内】向房产登记机构申请产权转移登记。

4.3过户费用

过户费用包括：【填写过户费用，如：税费、手续费等】，由【填写承担方，如：买受人、出卖人】承担。

第五条房产交付

5.1交付时间

房产交付时间为【填写交付时间，如：过户完成后30日内】。

5.2交付条件

5.3交付手续

双方应按照【填写交付手续，如：房管部门要求的手续】办理房产交付手续。

第六条房产质量与维修

6.1房产质量

出卖人保证本合同所指房产不存在质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

6.2维修责任

房产在交付后【填写时间，如：五年内】的正常使用过程中，因质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

6.3维修期限

出卖人对房产的质量问题承担维修责任的时间期限为【填写时间，如：交付后五年】。

第八条违约责任

6.1违约情形

双方同意，如一方违反本合同的任何条款，均视为违约。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的【填写比例，如：1%】。

6.3违约金计算

违约金的计算方式为：【填写计算方式，如：按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止】。

第九条争议解决

7.1争议解决方式

双方对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【填写法院或仲裁委员会】提起诉讼或仲裁。

7.2调解与仲裁

双方同意，争议提交【填写调解组织或仲裁委员会】进行调解或仲裁。

7.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条第三方服务

10.1第三方机构

双方同意，本合同的过户、登记等事宜可以委托【填写第三方机构名称】办理。

10.2第三方服务费用

第三方服务的费用由【填写承担方，如：买受人】承担，费用金额为【填写金额】。

10.3第三方服务责