招标文件与施工合同审查要点精讲.docx

招标文件与施工合同审查要点精讲

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为某项工程项目的招标人，乙方为参与该项目的施工方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、招标文件

2.1甲方应向乙方提供完整的招标文件，包括但不限于：__________

2.2乙方应仔细阅读招标文件，并对文件中的内容提出疑问或建议，如有疑问或建议，应在投标前提交给甲方。

2.3乙方应对招标文件中的要求、标准、技术参数等进行详细理解和掌握，并据此编制投标文件。

三、投标与评标

3.1乙方应在规定的时间内提交投标文件，包括但不限于：__________

3.2甲方应对乙方提交的投标文件进行评审，根据评审结果确定中标方。

3.3甲方应在评审结束后及时通知乙方评审结果，并对未中标的乙方做好解释工作。

3.4乙方在中标后应按照招标文件和投标文件的要求与甲方签订合同。

四、合同签订与履行

4.1双方应在中标后按照招标文件和投标文件的要求签订书面合同，合同内容应包括但不限于：__________

4.2乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等标准完成工程。

4.3甲方应按照合同约定的时间、方式支付工程款。

4.4双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，维护双方合法权益。

五、合同的变更、解除与终止

5.1双方同意，合同签订后，除非合同另有约定，任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。

5.2合同的变更、解除或终止应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.3合同的变更、解除或终止不影响双方在合同履行过程中的权利义务。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金的计算方式为：__________

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.招标文件

2.投标文件

3.合同草稿

4.合同履行证明文件

5.工程设计图纸

6.工程量清单

7.工程预算书

8.付款凭证

9.验收报告

10.变更协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间提供招标文件或提供的招标文件不完整、不明确。

2.乙方未按照招标文件和投标文件的要求提交投标文件或提交不符合要求的投标文件。

3.甲方未按照约定时间、方式支付工程款。

4.乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等标准完成工程。

5.双方未按照合同约定履行各自义务，导致合同无法履行或造成损失。

三、法律名词及解释：

1.招标人：指公开或者邀请特定法人或者其他组织投标，通过竞争方式选择工程、货物或者服务提供者的法人或者其他组织。

2.投标人：指响应招标、参与投标竞争的法人或者其他组织。

3.中标人：指经招标人评审确定为中标候选人的投标人。

4.合同履行：指合同双方按照合同约定全面、适当地履行各自的义务。

5.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，并采取措施确保工程按时完成。

2.工程质量问题：严格按照设计文件和施工规范进行施工，发现问题及时整改。

3.工程变更：双方协商确定变更内容，签订变更协议，并调整合同价款。

4.支付问题：双方按照合同约定的时间、方式支付工程款，如有争议，协商解决。

5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.工程项目招标阶段，用于明确招标人和投标人之间的权利义务。

2.工程项目投标阶段，用于规范投标人的投标行为。

3.工程项目中标后，用于指导双方在合同履行过程中的行为。

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