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房产代管出租协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权

2.代管出租范围

2.1代管范围

2.2出租范围

3.代管出租期限

3.1代管期限

3.2出租期限

4.代管出租费用

4.1代管费用

4.2出租费用

5.代管出租收益分配

5.1代管收益

5.2出租收益

6.代管责任

6.1代管方责任

6.2出租方责任

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1代管方违约

8.2出租方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与补充

10.1合同变更

10.2合同补充

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1甲方（出租方）签字

14.2乙方（代管方）签字

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房屋编码为。

1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房产所有权：甲方（出租方）系该房产的合法所有权人，拥有完全的房产所有权。

2.代管出租范围

2.1代管范围：乙方（代管方）负责对该房产进行日常管理和维护，包括但不限于物业费、水电费等的支付。

2.2出租范围：该房产可用于出租给第三方（承租方），包括但不限于住宅、办公、商业等用途。

3.代管出租期限

3.1代管期限：本合同自签署之日起生效，代管期限为年，自合同生效之日起计算。

3.2出租期限：出租期限为年，自代管方与承租方签署出租合同之日起计算。

4.代管出租费用

4.1代管费用：乙方每月向甲方支付代管费用人民币X元，用于支付物业费、水电费等费用。

4.2出租费用：乙方有权根据市场行情自行设定出租价格，并向甲方支付出租收益的%。

5.代管出租收益分配

5.1代管收益：乙方每月从出租收入中扣除代管费用后，将剩余收益的%支付给甲方。

5.2出租收益：乙方每月从出租收入中扣除代管费用和出租费用后，将剩余收益的%支付给甲方。

6.代管责任

6.1代管方责任：乙方负责对该房产进行日常管理和维护，确保房产的安全和正常使用。

6.2出租方责任：甲方保证该房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷，并负责办理房产出租所需的相关手续。

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件：在代管期限内，如乙方未按照约定支付代管费用或出租收益，甲方有权终止本合同。

7.2合同解除条件：在代管期限内，如甲方需提前解除本合同，应向乙方支付解除合同赔偿金人民币X元。

8.违约责任

8.1代管方违约：如乙方未按照约定支付代管费用或出租收益，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币X元。

8.2出租方违约：如甲方未按照约定提供符合出租条件的房产，或未按时支付出租收益，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币X元。

9.争议解决

9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如有必要，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同变更与补充

10.1合同变更：本合同一旦签署，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

10.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同修改条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。

11.3合同解除条件：合同解除应书面通知对方，并经双方协商一致。

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

12.2必威体育官网网址期限：自本合同签署之日起至合同终止或解除之日起贰年内。

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。