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父母自愿赠与房屋合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

乙方（受赠人）：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

甲、乙双方系父子关系，甲方自愿将位于XXXX的房屋一套赠与乙方，乙方同意接受该房屋。现就该房屋赠与事宜，经双方协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋的赠与

甲方自愿将位于XXXX的房屋一套（以下简称“该房屋”），建筑面积XXXX平方米，房屋产权登记号：XXXX，土地使用权证号：XXXX，套内面积XXXX平方米，该房屋附属设施及物品情况：水、电、气表齐全，闭路电视主线已接通，家具及家电设备包括：XXXX，赠与乙方。乙方同意接受该房屋。

第二条房屋权属的确认与转移

1.甲方确认该房屋为其个人合法所有，并保证该房屋无抵押、查封、诉讼、司法机关或行政机关依法裁定扣押等法律纠纷。甲方保证该房屋权属的合法性，并承担由此产生的法律责任。

2.自本合同签订之日起，该房屋的所有权即归乙方所有。甲方承诺不再对该房屋主张任何权利。

3.乙方同意在接到甲方通知后，及时协助甲方办理该房屋的产权过户手续。

4.该房屋过户所产生的所有费用均由乙方承担。

第三条房屋的交付与使用

1.甲方在将该房屋交付给乙方之前，应确保该房屋处于完好状态，并结清该房屋在交付前的所有费用。

2.甲方将该房屋交付给乙方后，乙方即可开始对该房屋进行使用、出租或再行出售等处置。甲方不得以任何理由进行干涉或阻止。

3.甲方在将该房屋交付给乙方后，如需再次使用该房屋或对房屋进行维修、改造等行为，应提前告知乙方，并取得乙方的同意。

4.甲方在将该房屋交付给乙方后，如需对该房屋进行出租或出售等处置，应提前告知乙方，并取得乙方的同意。乙方有权优先购买或租赁该房屋。

第四条合同的生效与变更

1.本合同经甲、乙双方签字后生效。

2.本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第五条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部损失责任。

2.甲方如隐瞒该房屋权属情况或存在其他违约行为，导致本合同无法履行或无法完全履行的，甲方应承担全部违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

3.乙方如未按约定时间支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失责任。

4.乙方如隐瞒自身情况或存在其他违约行为，导致本合同无法履行或无法完全履行的，乙方应承担全部违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

第六条争议的解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。均具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.合同附件：该房屋的房产证复印件、土地使用权证复印件、家具及家电设备清单等。

甲方（签字、捺印）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、捺印）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（父母）：

姓名：[甲方姓名]

住址：[甲方住址]

身份证号：[甲方身份证号]

#乙方（子女）：

姓名：[乙方姓名]

住址：[乙方住址]

身份证号：[乙方身份证号]

房屋赠与背景

甲方作为父母，自愿将其名下的房屋赠与给乙方，子女作为受赠人，同意接受该赠与。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]年。

赠与条款

1.房屋产权转移：甲方同意将其名下的房屋无偿赠与给乙方，乙方同意接受该赠与。自本合同生效之日起，该房屋的产权归乙方所有，甲方不再享有该房屋的所有权。

2.交付时间：甲方应在合同签订后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.附属设施及物品：甲方应将房屋内的附属设施及物品一并赠与给乙方，包括但不限于[附属设施及物品清单]。