房产经纪服务协议：2024年定制版版.docx

房产经纪服务协议：2024年定制版版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产信息收集

1.2房产推介

1.3带看服务

1.4交易谈判

1.5合同签订

1.6交易辅助

1.7售后服务

2.双方权益

2.1房产经纪人权益

2.2客户权益

2.3必威体育官网网址条款

2.4知识产权保护

3.服务费用

3.1服务费计算

3.2费用支付

3.3费用退还

3.4费用调整

4.服务期限

4.1合同有效期限

4.2服务延长

4.3服务终止

4.4合同续约

5.违约责任

5.1房产经纪人违约

5.2客户违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同变更

7.1合同修改

7.2合同补充

7.3合同生效

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除后事宜处理

9.附则

9.1合同附件

9.2合同生效条件

9.3合同解释权

10.其他条款

10.1房产经纪人承诺

10.2客户承诺

10.3双方约定

11.房产经纪人信息

11.1姓名及资质

11.2联系方式

11.3服务范围

12.客户信息

12.1姓名及联系方式

12.2房产需求

12.3房产交易资格

13.合同签署日期

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件

14.1房产资料

14.2服务协议书

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1房产信息收集：房产经纪人应根据客户的需求，收集相关的房产信息，包括但不限于房源的面积、户型、价格、位置、配套设施等，并定期更新。

1.2房产推介：房产经纪人应根据客户的需求和实际情况，为客户提供合适的房源，并介绍房源的优势和特点。

1.3带看服务：房产经纪人应安排带看房源，并协助客户了解房源的实际情况，包括但不限于房屋的结构、装修情况、周边环境等。

1.4交易谈判：房产经纪人应协助客户与房源的所有者进行交易谈判，并争取客户的利益。

1.5合同签订：房产经纪人应协助客户签订房屋买卖合同或租赁合同，并解释合同的条款和内容。

1.6交易辅助：房产经纪人应协助客户完成交易过程中的各项辅助工作，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费、领取产权证等。

1.7售后服务：房产经纪人应对客户的房产交易提供售后服务，包括但不限于解答客户的疑问、处理客户的问题、提供房产相关的咨询等。

第二条：双方权益

2.1房产经纪人权益：房产经纪人应有权获得客户支付的服务费，并有权要求客户提供真实的个人信息和房产需求。

2.2客户权益：客户有权获得真实的房产信息，享受房产经纪人的服务，并有权拒绝不合适的房源。

2.3必威体育官网网址条款：双方应对在合同执行过程中获得的对方的信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.4知识产权保护：双方应对在合同执行过程中创造的知识产权予以保护，并尊重对方的知识产权。

第三条：服务费用

3.1服务费计算：服务费根据客户的房产交易类型、交易金额和房产经纪人的服务内容进行计算。

3.2费用支付：客户应按照合同约定的时间和方式支付服务费。

3.3费用退还：在合同有效期内，如房产经纪人未按照约定提供服务，客户有权要求退还已支付的服务费。

3.4费用调整：双方可以根据实际情况，协商调整服务费的金额。

第四条：服务期限

4.1合同有效期限：本合同自签署之日起生效，有效期为____个月。

4.2服务延长：双方可以根据实际情况，协商延长服务期限。

4.3服务终止：合同终止的条件和程序按照第七条的规定执行。

4.4合同续约：合同到期后，双方可以选择续约。

第五条：违约责任

5.1房产经纪人违约：房产经纪人未按照约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费、赔偿损失等。

5.2客户违约：客户未按照约定支付服务费，或者提供虚假信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付服务费、赔偿损失等。

5.3违约赔偿：违约方应承担对方的经济损失，并支付相应的违约金。

第六条：争议解决

6.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。

6.2调解解决：协商不成时，双方可以申请第三方调解。

6.3仲裁解决：调解不成时，双方可以选择仲裁解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

6.4法律途径：双方也可以选择通过法律途径解决争议。

第八条：附则

8.1合同附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。

8.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。

第九条：其他条款

9.1房产经纪人承诺：房产经纪人承诺在提供服务过程中