房产置换协议标准文本2024年版版.docx

房产置换协议标准文本2024年版版A版

本合同目录一览

1.置换房屋信息

1.1甲方房屋信息

1.2乙方房屋信息

2.置换条件

2.1甲方置换条件

2.2乙方置换条件

3.置换价格及支付方式

3.1置换价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.置换房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3交付标准

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1甲方其他约定

9.2乙方其他约定

10.甲方声明及承诺

10.1甲方声明

10.2甲方承诺

11.乙方声明及承诺

11.1乙方声明

11.2乙方承诺

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋土地使用权证复印件

12.3附件三：房屋现状照片

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条置换房屋信息

1.1甲方房屋信息

1.1.1房屋地址：____________

1.1.2房屋面积：____________

1.1.3房屋所有权证号：____________

1.1.4房屋土地使用权证号：____________

1.2乙方房屋信息

1.2.1房屋地址：____________

1.2.2房屋面积：____________

1.2.3房屋所有权证号：____________

1.2.4房屋土地使用权证号：____________

第二条置换条件

2.1甲方置换条件

2.1.1甲方需将现有房屋所有权及土地使用权转移给乙方。

2.1.2甲方需保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何权利纠纷。

2.2乙方置换条件

2.2.1乙方需将现有房屋所有权及土地使用权转移给甲方。

2.2.2乙方需保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何权利纠纷。

第三条置换价格及支付方式

3.1置换价格

3.1.1甲方现有房屋与乙方现有房屋的置换价格确定为：____元（大写：____________________元整）。

3.2支付方式

3.2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将置换款项支付给乙方。

3.3支付时间

3.3.1甲方支付置换款项的具体时间为：____年__月__日。

第四条置换房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户手续

4.2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续。

4.3交付标准

4.3.1.1房屋结构安全，无重大质量问题；

4.3.1.2房屋内部设施齐全，能正常使用；

4.3.1.3房屋清洁干净，无遗留物品。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.1.1甲方应保证所提供的房屋不存在质量问题，包括但不限于主体结构安全、设施设备正常运行等。

5.2维修责任

5.2.1甲方应承担房屋在置换过程中及交付后一定期限内的维修责任。具体期限为：自房屋交付之日起____年。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1若甲方未按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同置换价格的____%。

6.2乙方违约责任

6.2.1若乙方未按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同置换价格的____%。

第二部分：其他条款

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效