房地产中介服务协议2024年专业版版.docx

房地产中介服务协议2024年专业版版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（中介方）

1.3甲方委托事项的定义

第二条乙方中介服务的范围

2.1房地产买卖中介服务

2.2房地产租赁中介服务

2.3其他相关中介服务

第三条乙方的义务与责任

3.1房源信息真实性保障

3.2客源信息必威体育官网网址义务

3.3促成交易成功的中介服务

3.4协助办理相关手续

第四条甲方的义务与责任

4.1提供真实有效的身份证明

4.2提供房源或客源信息

4.3支付中介费用

4.4配合乙方完成中介服务

第五条中介费用的支付及标准

5.1中介费用的计算方式

5.2中介费用的支付时间

5.3中介费用的支付方式

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更条件

6.3合同的解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向中介行业组织申请调解

8.3向人民法院提起诉讼

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址条款

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力导致的合同变更或解除

第十一条合同的份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条法律适用及争议解决

13.1合同签订地法律适用

13.2合同履行地法律适用

13.3争议解决方式

第十四条合同的签署

14.1甲方签署人

14.2乙方签署人

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）

甲方是指与乙方签订本合同，委托乙方提供房地产中介服务的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（中介方）

乙方是指与甲方签订本合同，接受甲方委托提供房地产中介服务的房地产中介机构。

1.3甲方委托事项的定义

甲方委托事项是指甲方委托乙方在其经营范围内，为其寻找合适的房地产买方或承租方，并协助甲方完成房地产交易的行为。

第二条乙方中介服务的范围

2.1房地产买卖中介服务

乙方应根据甲方的委托，为其寻找合适的房地产买方，并协助甲方完成房地产买卖交易。

2.2房地产租赁中介服务

乙方应根据甲方的委托，为其寻找合适的房地产承租方，并协助甲方完成房地产租赁交易。

2.3其他相关中介服务

乙方应根据甲方的委托，为其提供与房地产交易相关的其他中介服务，包括但不限于房地产评估、贷款咨询等。

第三条乙方的义务与责任

3.1房源信息真实性保障

乙方应保证其所提供的房源信息真实、准确、完整，并对其真实性承担责任。

3.2客源信息必威体育官网网址义务

乙方应对甲方提供的客源信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方，除非得到甲方的书面同意。

3.3促成交易成功的中介服务

乙方应尽最大努力，为甲方提供专业、高效的中介服务，促成交易的顺利完成。

3.4协助办理相关手续

乙方应协助甲方办理与房地产交易相关的各项手续，包括但不限于产权过户、合同登记等。

第四条甲方的义务与责任

4.1提供真实有效的身份证明

甲方应在签订合同时，向乙方提供真实、有效的身份证明及其他必要的文件。

4.2提供房源或客源信息

甲方应向乙方提供真实的房源或客源信息，并对其真实性承担责任。

4.3支付中介费用

甲方应在交易完成后，按照合同约定支付中介费用给乙方。

4.4配合乙方完成中介服务

甲方应积极配合乙方完成中介服务，包括但不限于提供必要的文件、资料等。

第五条中介费用的支付及标准

5.1中介费用的计算方式

中介费用应按照交易金额的一定比例计算，具体比例双方可在合同中约定。

5.2中介费用的支付时间

中介费用应在交易完成后的一定时间内支付给乙方，具体时间双方可在合同中约定。

5.3中介费用的支付方式

中介费用可通过银行转账、现金支付等方式支付给乙方。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同的变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

6.3合同的解除条件

合同的解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。在合同解除前，乙方应继续履行合同约定的义务。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

7.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2向中介行业组织申请调解

如双方协商不成，任何一方均可向中介行业组织申请调