门市房租房协议书参考6篇.docx

门市房租房协议书参考6篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房出租给乙方使用，乙方承租使用该门市房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的门市房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.该门市房为商业用房，甲方已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

3.该门市房现有装修及设施状况详见本协议附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，甲方有权收回房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），于本协议签订之日一次性支付给甲方。

2.甲方在收取租金时，应向乙方出具合法有效的收据。

第四条房屋用途及使用要求

1.乙方承租该门市房用于经营XXX（具体用途可协商）。

2.乙方在使用该门市房时，应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

第五条租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或协议终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余的租赁保证金退还给乙方。

第六条维修及保养责任

1.该门市房的维修及保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.因维修保养不当造成的一切损失和责任由乙方自行承担。

第七条违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如未按本协议约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方在租赁期内未经甲方同意擅自退租的，应向甲方支付三个月租金的违约金。

4.乙方在租赁期内未遵守相关法律法规及甲方管理规定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中除争议事项之外的其他条款。

第九条其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议中的所有附件均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。

4.在本协议执行过程中，如遇政策调整或不可抗力等因素影响本协议的继续履行时，甲乙双方应及时沟通协商解决。如协商不成，任何一方均可解除本协议，并书面通知对方。书面通知送达之日为本协议解除之日。在协议解除后，乙方应在规定时间内腾空并返还该房屋，甲方应在乙方返还房屋后将已收取的租金余额退还给乙方（不计利息）。如因政策调整或不可抗力等因素导致乙方无法继续经营或造成损失的，甲方不承担任何责任。但因甲方过错导致乙方无法继续经营的除外。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门市房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的门市房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方租赁该门市房用于经营_________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金总额的_________%（大写：_________元