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工厂厂房转让合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同当事人

1.3合同的法律效力

第二章：转让标的物

2.1厂房的描述

2.2厂房的权属证明

2.3厂房的现状

第三章：转让价格与支付方式

3.1转让价格的确定

3.2支付方式

3.3支付期限

第四章：厂房的交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付地点

第五章：权利保证与责任

5.1甲方的权利保证

5.2乙方的责任

5.3权利瑕疵的处理

第六章：税费与费用

6.1税费的承担

6.2其他相关费用

6.3费用的支付方式

第七章：违约责任

7.1违约责任的认定

7.2违约赔偿

7.3违约责任的免除

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

第十章：其他约定

10.1必威体育官网网址协议

10.2特殊条款

10.3通知与送达方式

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（转让方）与乙方（受让方）之间关于工厂厂房转让的事宜，确保双方权益，规范交易行为。

1.2合同当事人

甲方（转让方）：，地址：，法定代表人：，联系电话：

乙方（受让方）：，地址：，法定代表人：，联系电话：

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

第二章：转让标的物

2.1厂房的描述

2.1.1厂房位于______，建筑面积为______平方米。

2.1.2厂房的结构、设施及附属物详见附件一。

2.2厂房的权属证明

2.2.1甲方应提供厂房的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2.2权属证明文件应真实、合法、有效。

2.3厂房的现状

2.3.1厂房目前处于______状态（如：正常使用、闲置等）。

2.3.2厂房的维护状况良好，无重大损坏。

第三章：转让价格与支付方式

3.1转让价格的确定

3.1.1厂房转让价格为______元。

3.1.2转让价格包括厂房本身及附属设施的价值。

3.2支付方式

3.2.1乙方应通过银行转账方式支付转让款。

3.2.2乙方的银行账户信息详见附件二。

3.3支付期限

3.3.1乙方应在合同签订后______天内支付30%的转让款作为定金。

3.3.2余款应在厂房交付并完成过户手续后______天内支付。

第四章：厂房的交付

4.1交付条件

4.1.1甲方应在收到定金后开始准备厂房的交付工作。

4.1.2厂房交付前，甲方应确保厂房符合合同约定的状态。

4.2交付时间

4.2.1厂房的交付时间为______年______月______日。

4.2.2如因甲方原因导致交付延期，甲方应承担相应的责任。

4.3交付地点

4.3.1厂房的交付地点为厂房所在地。

4.3.2双方应在厂房现场进行交付验收。

第五章：权利保证与责任

5.1甲方的权利保证

5.1.1甲方保证对厂房拥有完整的所有权，无任何权属纠纷。

5.1.2甲方保证厂房未设定任何抵押或其他权利限制。

5.2乙方的责任

5.2.1乙方应按时支付转让款，并按合同约定使用厂房。

5.2.2乙方应妥善维护厂房及其附属设施。

5.3权利瑕疵的处理

5.3.1如厂房存在权属瑕疵，甲方应在发现后立即通知乙方，并负责解决。

5.3.2因权属瑕疵给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。

合同正文到此结束。

第六章：税费与费用

6.1税费的承担

6.1.1因厂房转让产生的税费，按照国家相关法律规定由______方承担。

6.1.2双方应各自承担因履行本合同产生的个人所得税等税费。

6.2其他相关费用

6.2.1厂房转让过程中产生的评估费、过户费等由______方承担。

6.2.2双方应明确各自承担的费用范围和金额。

6.3费用的支付方式

6.3.1所有费用应以人民币支付，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

6.3.2支付费用时应提供相应的支付凭证。

第七章：违约责任

7.1违约责任的认定

7.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.1.2违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.2违约赔偿

7.2.1违约方应根据违约情况向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

7.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需赔偿守约方实际损失。

7.3违约责任的免除