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工厂租赁合同书(2024版)
合同目录
第一章：合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3签订日期
第二章：合同当事人
2.1出租方（甲方）信息
2.2承租方（乙方）信息
2.3双方声明与保证
第三章：租赁物描述
3.1租赁物地址
3.2租赁物面积与结构
3.3租赁物现状
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3续租与提前终止
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间点
第六章：租赁物的使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护与保养
第七章：保证金与费用
7.1保证金数额
7.2保证金的支付与退还
7.3相关费用的承担
第八章：装修与改造
8.1装修规定
8.2改造条件
8.3装修与改造的审批
第九章：维修与修缮
9.1甲方的维修责任
9.2乙方的维修责任
9.3修缮通知与实施
第十章：违约责任
10.1违约定义
10.2违约责任
10.3违约金的确定
第十一章：不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力通知
11.3不可抗力后果处理
第十二章：合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3解除后的权利义务
第十三章：争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3法律适用
第十四章：必威体育官网网址与知识产权
14.1必威体育官网网址义务
14.2知识产权归属
14.3必威体育官网网址期限
第十五章：其他约定
15.1附加条款
15.2合同生效条件
15.3合同的独立性与完整性
第十六章：签字页
16.1甲方签字栏
16.2乙方签字栏
16.3签订时间
16.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同基本信息
1.1合同名称
本合同名称为“工厂租赁合同书”。
1.2合同编号
合同编号为：______。
1.3签订日期
本合同由甲乙双方于______年______月______日在______签订。
第二章：合同当事人
2.1出租方（甲方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2承租方（乙方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3双方声明与保证
双方均声明并保证具备签订和履行本合同的法律资格和能力。
第三章：租赁物描述
3.1租赁物地址
租赁物位于______。
3.2租赁物面积与结构
租赁物建筑面积为______平方米，结构为______。
3.3租赁物现状
租赁物的具体现状描述：______。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限结束日期为______。
4.3续租与提前终止
租赁期满前______个月，乙方有权提出续租要求，双方应协商确定；如一方需提前终止合同，应提前______天通知对方。
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
租金为人民币（或其他货币）______元/月。
5.2支付方式
租金支付方式为______。
5.3支付时间点
租金应于每月的第______日前支付给甲方。
第六章：租赁物的使用
6.1使用范围
乙方承诺将租赁物仅用于______。
6.2使用限制
乙方不得将租赁物用于违法活动或未经甲方书面同意的其他用途。
6.3维护与保养
乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的良好状态。
第七章：保证金与费用
7.1保证金数额
乙方应支付保证金人民币（或其他货币）______元。
7.2保证金的支付与退还
保证金在合同签订时支付，租赁期满且乙方履行完毕所有义务后退还。
7.3相关费用的承担
租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由______方承担。
第八章：装修与改造
8.1装修规定
乙方进行装修应遵守相关法律法规及甲方的合理要求。
8.2改造条件
乙方需对租赁物进行改造时，应提前______天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
8.3装修与改造的审批
乙方的装修与改造方案应获得甲方的书面同意，并符合相关管理部门的规定。
以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。
第九章：维修与修缮
9.1甲方的维修责任
甲方负责租赁物的结构性维修，确保租赁物的安全和正常使用。
9.2乙方的维修责任
乙方负责租赁物的日常维护和小修，保持租赁物的完好状态。
9.3修缮通知与实施
任何一方在发现租赁物需要维修时，应及时通知对方，并协商维修事宜。
第十章：违约责任
10.1违约定义
任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，视为违约。
10.2违约责任
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