房屋院落买卖合同(修)8篇.docx

房屋院落买卖合同(修)8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋院落买卖事宜达成以下协议：

一、标的物及价格

1.甲方将其所有的房屋院落（以下简称“标的物”）出售给乙方，标的物位于__________，建筑面积为__________平方米，院落面积为__________平方米。

2.双方协商一致，标的物的总价为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。

二、付款方式及期限

1.乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。

2.乙方应于标的物过户登记之日起____日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。

3.甲方应在收到全部房款后____日内将标的物交付乙方。

三、房屋院落交付及过户登记

1.甲方应在收到全部房款后____日内，将标的物及其相关证件交付乙方。

2.双方应在本合同签订之日起____日内，到相关部门办理房屋院落过户登记手续。

3.过户登记所需费用由____方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付标的物，应按逾期天数向乙方支付已付房款的万分之____的违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付房款，应按逾期天数向甲方支付未付房款的万分之____的违约金。

3.双方均应严格信守本合同，不得无故解除或终止。如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.乙方在购买标的物后，享有完全的所有权和使用权，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常使用。

6.在交付标的物时，甲方应保证标的物及其相关证件的真实性和合法性，如因标的物存在权属纠纷或违法情况，导致乙方无法正常使用或受到损失的，甲方应承担全部责任。

7.乙方在支付房款时，应确保资金来源的合法性，如因乙方支付的房款存在非法来源或涉嫌洗钱等犯罪行为，乙方应承担全部法律责任。

8.在过户登记过程中，双方应积极配合，如因一方原因导致过户登记无法顺利完成的，责任方应承担全部责任。

9.本合同中所述的所有款项均应以人民币计价和支付。

10.本合同中所述的所有时间均以公历时间为准。

11.本合同中所述的所有面积均以相关部门测绘的结果为准。

12.本合同中所述的所有违约金均按照逾期天数累计计算，逾期天数不足一日的按一日计算。

13.本合同中未涉及的内容，以相关法律法规的规定为准。

14.双方在签订本合同时，应仔细阅读本合同的全部条款，对本合同的条款无异议并愿意遵守本合同的全部约定。

15.本合同的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

16.双方在履行本合同过程中，应妥善保管好相关证件和资料，如因保管不善导致证件和资料丢失或损坏的，责任方应承担全部责任。

17.双方在履行本合同过程中，如有违反诚信原则的行为，应承担全部责任并赔偿因此造成的损失。诚信原则包括但不限于：诚实、信用、公平、公正等商业道德和行为准则。

18.本合同中所述的所有通知和送达均应以书面形式进行，并自送达回执签署之日起生效。送达方式包括但不限于：邮寄送达、公告送达、直接送达等合法方式。送达地址以双方在本合同中预留的地址为准，如有变更应及时书面通知对方。如因未及时通知对方导致无法送达的，责任方应承担全部责任。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋院落买卖事宜达成以下协议：

一、标的物及价格

1.甲