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农村的土地买卖合同的范本5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方享有承包经营权的农村土地买卖事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议所指的农村土地位于_________，面积为_________亩。

2.土地性质：本协议所指的农村土地为集体所有，甲方享有承包经营权。

3.土地用途：乙方购买该土地后，拟用于_________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲、乙双方同意，该土地买卖价格为人民币_________元/亩，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后_________日内，将全款一次性支付至甲方指定账户。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在协议签订后未能按照约定交付土地，或交付的土地与协议约定的不符，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在协议签订后未能按照约定支付款项，乙方应自逾期之日起，每日向甲方支付逾期款项的万分之五的违约金。若逾期超过三个月，甲方有权解除协议。

四、争议解决

1.协商处理：甲、乙双方应友好协商解决协议履行过程中出现的任何争议。

2.仲裁解决：如协商无法达成，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

3.诉讼解决：若仲裁也无法解决争议，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.协议的生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.协议的变更和解除：本协议的变更和解除，应经甲、乙双方协商一致，并书面变更或解除协议。

3.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行的，双方应友好协商解决。

4.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报_________备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村的土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[具体地址]

2.土地面积：[具体面积]

3.土地用途：[具体用途]

4.土地性质：[具体性质]

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述土地出售给乙方，乙方自愿购买该土地。

2.双方约定土地价格为人民币[具体金额]元，大写[具体金额汉字大写]。

3.乙方应在合同签订后[具体日期]内支付土地价款。

4.甲方应在收到土地价款后[具体日期]内交付土地。

三、权利义务

1.甲方应保证所售土地的所有权归其所有，无其他纠纷。如因土地所有权产生的纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。

2.乙方应保证所购土地用于约定的用途，不得擅自改变土地用途。如因乙方擅自改变土地用途所产生的纠纷，由乙方负责处理并承担相关费用。

3.甲方应协助乙方办理土地过户手续，并提供相关证明材料。如因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的土地价款并赔偿相关损失。

4.乙方应按时支付土地价款，如逾期支付，应按日计算支付滞纳金。如因乙方原因无法按时支付土地价款，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相关损失。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付土地，应按日计算支付违约金。如因甲方原因无法交付土地，甲方应退还乙方已支付的土地价款并赔偿相关损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付土地价款，应按日计算支付滞纳金。如因乙方原因无法按时支付土地价款，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相关损失。

五、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同