商铺买卖合同协议书2024年.docx

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商铺买卖合同协议书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释与适用法律

第二章：买卖双方及商铺描述

2.1买卖双方的基本信息

2.2商铺的地理位置与面积

2.3商铺的权属状况

第三章：交易价格与支付方式

3.1商铺的交易价格

3.2付款方式与时间

3.3付款的保证与违约责任

第四章：商铺的交付与验收

4.1商铺的交付条件

4.2商铺的验收程序

4.3交付与验收的违约责任

第五章：权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与后果

6.3合同的终止与清算

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

7.2违约的补救措施

7.3违约的经济赔偿

第八章：争议解决

8.1争议的协商解决

8.2争议的仲裁或诉讼

8.3争议解决的适用法律

第九章：附则

9.1合同的生效条件

9.2合同的附件

9.3其他约定事项

第十章：签字栏

10.1双方签字

10.2签订时间

10.3签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在规范商铺买卖双方的权利义务关系，明确交易流程，确保交易的合法性、公平性。本合同适用于买方购买卖方拥有的商铺。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。

1.3合同的解释与适用法律

本合同的解释应以合同文本为准，合同中未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

第二章：买卖双方及商铺描述

2.1买卖双方的基本信息

卖方（以下简称甲方）：，身份证号码：，地址：______。

买方（以下简称乙方）：，身份证号码：，地址：______。

2.2商铺的地理位置与面积

商铺位于______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3商铺的权属状况

商铺的所有权归甲方所有，权属清晰，无抵押、无查封等权利负担。

2.3.1商铺的权属证明

甲方应提供商铺的产权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。

2.3.2商铺的现状描述

商铺的当前使用状况、设施设备等详细描述：______。

第三章：交易价格与支付方式

3.1商铺的交易价格

商铺的交易价格为人民币______元（大写：______）。

3.2付款方式与时间

乙方应按照以下方式支付交易款项：______。

3.3付款的保证与违约责任

乙方逾期支付交易款项的，应按照未付款项的______%按日支付违约金。

3.3.1付款的保证措施

为保证交易款项的支付，乙方应采取以下措施：______。

3.3.2违约责任的具体规定

如乙方违约，甲方有权采取以下措施：______。

第四章：商铺的交付与验收

4.1商铺的交付条件

甲方应在乙方支付全部交易款项后______天内，将商铺交付给乙方。

4.2商铺的验收程序

乙方应在接收商铺后______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

4.3交付与验收的违约责任

如甲方延迟交付或乙方延迟验收，应按照以下规定承担违约责任：______。

4.3.1延迟交付的责任

甲方延迟交付的，应按日支付乙方交易价格______%的违约金。

4.3.2延迟验收的责任

乙方延迟验收的，应按日支付甲方交易价格______%的违约金。

第五章：权利与义务

5.1卖方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取交易款项，并有义务按照约定条件交付商铺。

5.2买方的权利与义务

乙方有权按照约定接收商铺，并有义务按照约定支付交易款项。

5.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护交易的正常进行。

5.3.1甲方的保证义务

甲方保证商铺的权属无争议，保证商铺的交付条件符合约定。

5.3.2乙方的配合义务

乙方应配合甲方完成商铺的交付和验收工作。

以上为《商铺买卖合同协议书2024年》前半部分的正文内容。

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前书面通知对方，并取得对方书面同意。

6.2合同解除的条件与后果

双方均可在合同履行过程中提出解除合同，但需提前书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算。

6.3合同的终止与清算

合同期满或提前解除后，双方应进行财产清算。清算内容包括但不限于交易款项的结算、商铺的返还等。

6.3.1合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应继续履行合同终止前的权利和义务。

6.3.2