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[合同协议]商业店铺租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业店铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有合法经营权的商业店铺租赁给乙方使用。

2.乙方同意接受甲方的租赁条件，并按时支付租金和其他费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金。租金为每月_____元，共计_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的_____%。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金为_____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。如乙方违反约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金（扣除违约金后）。

五、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有店铺的使用权，但不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用和保护店铺及其附属设施，不得从事违法经营活动。如有违法行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对店铺进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或妨碍甲方的正常维护活动。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金或其他费用；

（2）擅自改变店铺的结构和用途；

（3）从事违法经营活动；

（4）阻挠或妨碍甲方的正常维护活动。

2.乙方应承担因其违约行为给甲方造成的一切损失，包括但不限于租金损失、维权成本等。

七、协议解除与终止

1.租赁期限届满时，本协议自然终止。乙方应将店铺完好地交还给甲方，并结清所有应付费用。

2.如因乙方违约行为导致本协议提前终止的，乙方应在协议终止之日起五个工作日内将店铺完好地交还给甲方，并结清所有应付费用。同时，乙方应承担因其违约行为给甲方造成的一切损失。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜由双方协商补充。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方在签订本协议时应向甲方提供身份证明、经营资格证明等相关材料。并保证所提供材料的真实性和完整性。如有虚假或遗漏，应承担相应的法律责任。

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商业店铺（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.租赁物位于，建筑面积为平方米。

2.租赁物目前用途为。

3.甲方已取得租赁物的合法产权，并保证乙方承租后能够正常使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准按时足额向甲方支付租金。

2.租金标准为：每年租金为人民币元，租金每三年递增一次，每次递增幅度为上一年租金的5%。

3.乙方可以选择以下支付方式：

（1）每半年支付一次，于每期开始的前十日内支付；

（2）每年支付一次，于每年开始的前十日内支付。

4.乙方如逾期支付租金，应按照逾期未支付租金的日万分之五向甲方支付违约金。

第四条保证金

1.乙方