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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：福建省住房和城乡建设厅
地址：福州市台江区江滨中路121号
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有公共租赁住房的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的公共租赁住房，双方为明确租赁双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋及租金
1.1甲方出租给乙方的公共租赁住房位于__________，房屋结构及面积为__________。
1.2乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金支付时间为每月__________日前。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
第三条租赁物的使用及保管
3.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，确保房屋及设施的正常使用。
3.2乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有遗失或损坏，应按甲方的要求承担赔偿责任。
第四条维修及保养
4.1甲方负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。
4.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修和保养费用。
第五条租金支付
5.1乙方应按照本合同约定的租金、租期、付款方式按时足额支付租金。
5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第六条合同的解除和终止
6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。
6.2租赁期满或者乙方按照本合同约定提前解除合同的，乙方应按照甲方的要求迁离租赁房屋，并支付而产生的相关费用。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方产生的损失。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：福建省住房和城乡建设厅
乙方（承租方）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，在合同签订前，通过官方渠道或第三方平台验证信息真实性。
2.租金支付及时足额：乙方应按照合同约定的租金、租期、付款方式按时足额支付租金。若乙方逾期支付租金，则需要按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。解决办法是，乙方可以设置自动转账或者定期提醒，确保租金按时支付。
3.合理使用租赁物：乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，避免因使用不当导致的损坏。若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修和保养费用。解决办法是，乙方应当详细了解并遵守甲方提供的使用说明，妥善使用租赁物。
4.维护合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如遇争议，应通过友好协商解决。若协商不成，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法是，双方应当在合同履行过程中保持沟通，及时解决可能出现的问题。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。
2.承租方：指租赁出租方提供的房屋或设施，并支付租金的当事人。
3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止的时间段。
4.租金：指承租方为使用租赁房屋及其附属设施，按照约定的标准和期限支付给出租方的费用。
5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定比例向甲方支付的违约金。
6.维修保养费：指因乙方使用不当导致租赁房屋及设施损坏时，乙方应承担的维修和保养费用。
7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过友好协商或法律途径予以解决的过程。
应用场合：
1.福建省公共租赁住房租赁双方之间签订的租赁合同。
2.适用于福建省范围内，由福建省住房和城乡建设厅提供的公共租赁住房。
补充条款：
1.甲方应在租赁期限开始前，向乙方提供租赁房屋及附属设施的使用说明。
2.乙方应在租赁期限开始前，向甲方提供有
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