公寓无房证抵债转让合同范本6篇.docx

公寓无房证抵债转让合同范本6篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方对乙方享有合法债权，乙方因故无法偿还债务。

2.乙方名下有位于某地的公寓，但未办理房产证。

3.甲方同意以乙方公寓抵债，并同意承担办理房产证的费用和风险。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、抵债财产

1.乙方将其名下的公寓抵债给甲方，具体信息如下：

（1）地址：_________

（2）面积：_________平方米

（3）楼层：_________层

（4）房间号：_________号

（5）其他：_________

2.乙方保证抵债财产的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因抵债财产存在产权纠纷或债权纠纷，导致甲方无法正常使用或处置该财产，乙方应承担全部法律责任。

二、办理房产证的费用和风险

1.甲方同意承担办理房产证的全部费用和风险。如因办理房产证而产生的额外费用或风险，甲方应自行承担。

2.乙方应协助甲方办理房产证，提供必要的资料和支持。如因乙方不协助或提供虚假资料等原因导致甲方无法办理房产证，乙方应承担全部法律责任。

三、债权转让和消灭

1.甲方同意以抵债财产的价格转让其对乙方的债权。债权转让完成后，甲方对乙方的债权即告消灭。

2.债权转让的具体金额和支付方式如下：

（1）金额：_________元

（2）支付方式：_________

四、违约责任和赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.因不可抗力导致违约的，违约方应在合理期限内及时通知对方，并提供相关证明材料。因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同。

五、争议解决和管辖法院

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_________人民法院。如双方另有约定的，从其约定。

六、合同生效和变更解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，未经双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应提前通知对方，并协商解决相关事宜。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方目前无法提供公寓的房产证，但双方同意以公寓本身作为抵押物进行债务转让。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在公平、自愿、平等的基础上，就公寓无房证抵债转让事宜达成如下协议：

一、术语定义

1.“公寓”：指位于[公寓地址]的公寓，包括但不限于房屋、家具、家电等附属设施。

2.“无房证”：指甲方目前无法提供公寓的房产证。

3.“抵债转让”：指甲方以公寓作为抵押物，向乙方转让债务的行为。

二、合同背景

1.甲方因[原因]无法提供公寓的房产证。

2.乙方同意以公寓本身作为抵押物进行债务转让。

3.双方经过友好协商，达成抵债转让协议。

三、合同条款

1.转让标的

（1）甲方以公寓作为抵押物，向乙方转让债务。

（2）乙方同意接受公寓作为抵押物，并承担相应的债务。

2.转让价格及支付方式

（1）双方同意，公寓的转让价格为人民币[转让价格]元。

（2）乙方应在合同签订后[支付期限]内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.抵押物交付及保管

（1）甲方应在合同签订后[交付期限]内将公寓交付给乙方。

（2）乙方应妥善保管抵押物，并承担保管责任。如抵押物丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.债务履行及追偿权

（1）乙方应在债务履行期限内履行相应的债务。如乙方未按时履行债务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）如乙方未按时履行债务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方返还抵押物。如抵押物价值不足以覆盖债务金额，甲方有权要求乙方赔偿差额部分。如抵押物价值超过债务金额，甲方应将超出部分返还给乙方。

5.合同解除及终止

（1）双方同意，在合同解除或终止时，乙方应将抵押物返还给甲方。如抵押物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。如抵押物价值不足以覆