2024厂户租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的厂房及配套设施，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的厂房及配套设施，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的厂房及配套设施包括：____________________________________。

1.2乙方租赁的厂房及配套设施仅限于：____________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如乙方损坏租赁物，应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并确保租赁物的正常使用。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

4.4租赁期间，如遇租赁物权属发生争议，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，并由双方共同协商澄清。

2.确认合同中的租赁物描述与实际情况相符。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察租赁物，确保无误。

3.确保租赁期限、租金及支付方式符合双方利益。

解决办法：如双方对租金或支付方式有异议，可协商调整，直至达成一致。

4.注意违约责任及争议解决方式的约定。

解决办法：明确违约情形及相应的赔偿责任，选择合适的争议解决方式。

5.保留合同副本，以便日后查阅。

解决办法：双方各自保留合同副本，并确保副本清晰可读。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及配套设施。

4.租赁期限：指合同规定的乙方可以使用租赁物的期限。

5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。

8.管辖权：指具有审理某一案件的权利的法院。

应用场合：

1.工厂、企业或其他组织之间进行的厂房租赁。

2.个人或公司租赁工业用途的仓库或办公空间。

3.任何需要长期使用特定场地或设施的情况。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有，需遵守的规则。

2.维修责任：租赁期间，甲方和乙方各自负责维修的责任和范围。

3.保险责任：乙方是否需要为租赁物购买保险，以及保险覆盖的范围。

4.变更条款：如租赁期限延长或缩短时的处理方式。

5.提前终止条款：在合同期未满时，双方提前终止合同的条件和后果。

6.违约后的处理：违约方应承担的具体责任和后果。

7.知识产权保护：对租赁物上可能存在的知识产权的保护条款。

附件列表：

1.租赁物的详细清单和照片。

2.租赁物的所有权证明文件，如房产证、使用权证明等。

3.乙方经营范围的证明文件，如营业执照等。

4.租赁押金收据或其他证明文件。

5.任何相关的法律文件或第三方评估报告，如环境评估报告等。

6.甲方和乙方之间的任何书面通信记录，如邮件、函件等。

7.其他双方认为需要附加的文件或资料。