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?合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条租赁标的
甲方同意将其拥有的该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第五条甲方权利和义务
1.甲方应保证乙方在租赁期间对该房产的正常使用。
2.甲方应负责对该房产的维修、保养。
3.甲方应确保该房产符合租赁用途。
第六条乙方权利和义务
1.乙方应按约定支付租金和押金。
2.乙方应合理使用该房产，并负责日常维护。
3.乙方不得将该房产转租给第三方。
第七条违约责任
一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.确保合同双方的个人信息准确无误，包括姓名、地址、联系方式等。
2.确认租赁期限、租金金额及支付时间等关键条款是否符合双方期望。
3.注意押金金额及退还条件，确保合理性。
4.明确甲方和乙方的权利与义务，特别是关于房产维护、使用限制等方面的规定。
5.熟悉违约责任的具体内容，以便在发生违约时能及时采取措施。
6.注意合同中的其他约定，如解决争议的方式、签字盖章的流程等。
解决办法：
1.针对个人信息准确性：双方应提供有效身份证件，并通过官方渠道验证信息。
2.针对租赁期限和租金：双方可协商确定合理的租赁期限和租金，必要时可寻求专业法律意见。
3.针对押金金额及退还：押金数额应与房产价值及可能的风险相匹配，退还条件应在合同中明确列出。
4.针对甲方和乙方的权利与义务：合同中应详细列出双方的责任范围，以避免日后因职责不清而产生纠纷。
5.针对违约责任：明确违约的具体情形和相应的赔偿责任，以及违约金的计算方式。
6.针对其他约定：如有疑问，应及时咨询专业律师，确保所有条款都能得到合理解释和执行。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：拥有房产并将其出租给他人使用的当事人。
2.承租方（乙方）：租赁并使用房产的当事人。
3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。
4.租金：乙方为使用房产而支付给甲方的费用。
5.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的费用，合同结束时用于抵扣可能产生的费用或作为违约金。
6.违约责任：当一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。
7.争议解决：当合同履行过程中出现争议时，双方采取的和平解决冲突的方式。
应用场合：
1.商场租赁：适用于商场内的商户租赁经营场所。
2.商业办公租赁：适用于办公楼内的租赁空间。
3.店铺租赁：适用于街边店铺、购物中心店铺等的租赁。
4.工业仓储租赁：适用于工业区、仓储物流空间的租赁。
5.土地租赁：适用于各类土地资源的租赁。
补充条款：
1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物及宠物的种类、数量等限制。
2.维修责任：详细列明维修责任的分担及维修费用的支付方式。
3.变更条款：允许双方在合同期内对某些条款进行变更的条件和程序。
4.提前终止合同：规定在特定情况下双方可提前终止合同的权利和责任。
5.保险责任：要求乙方购买必要的保险，如火灾保险、责任保险等。
6.营业许可：乙方必须遵守当地的营业许可规定，并承担因违反规定而产生的责任。
7.signageandadvertising：乙方使用房产进行招牌和广告展示的规则。
附件列表：
1.房产证复印件：证明甲方对房产的所有权。
2.租赁房产照片：记录房产现状，作为未来验收的参考。
3.租金支付银行转账授权书：授权乙方通过银行自动转账方式支付租金。
4.押金收据：证明乙方已支付押金。
5.租赁保证金支付证明：如适用，提供保证金支付的证明。
6.保险单复印件：证明乙方已购买必要的商业保险。
7.
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