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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于：____________________，建筑面积：____________平方米。
1.2房屋设施：____________________（具体设施列表）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方有权按时收取租金，有权依法解除本合同。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保填写合同方的信息准确无误，包括姓名、地址、联系电话等。
解决办法：在签订合同前，双方应认真核对并确认合同方的信息，确保无误。如有疑问，可要求对方提供相关证件进行核实。
2.注意事项：租金支付时间及金额应明确约定，避免产生纠纷。
解决办法：在合同中明确规定租金支付时间及金额，双方应严格遵守。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。
3.注意事项：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，需承担赔偿责任。
解决办法：乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。
4.注意事项：双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。
解决办法：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。
解释：出租人即为房屋的所有者或使用权人，有权将房屋出租给他人使用，并享有收取租金的权利。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。
解释：承租人即为租房者，租赁房屋并支付租金给出租人，有权按合同约定使用和居住出租房屋。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，包括起始日期和终止日期。
解释：租赁期限为承租人租赁房屋的时间长度，双方应在合同中明确约定租赁期限的起止日期。
4.租金：指承租人为使用和居住出租房屋，按照约定向出租人支付的费用。
解释：租金是承租人为了在租赁期限内使
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