2024简易的个人租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________

1.3甲方出租房屋设施：_______________________（可根据实际情况详细列出）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户名变更手续，如有费用，乙方应及时支付。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，不得提前解除合同。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：______________联系电话：______________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项：

1.确认身份：确保甲乙双方均为具备租赁房屋资格的合法公民或法人。

2.房屋现状：详细记录房屋现状，包括设施设备、家具等，以避免日后产生纠纷。

3.租金押金：租金和押金数额需明确，避免后期因金额问题产生争执。

4.租赁期限：确认租赁期限，如需续约应提前通知对方并签订新的租赁合同。

5.违约责任：了解违约行为及相应的违约责任，确保双方权益。

6.争议解决：明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

解决办法：

1.双方签订《房屋租赁合同确认书》，详细记录房屋现状、租金押金等信息。

2.在合同中明确租金、押金支付方式和时间。

3.租赁期满或合同提前解除后，双方按照合同约定办理房屋及押金退还手续。

4.如有纠纷，尝试友好协商解决；如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的个人或单位。

2.乙方（承租方）：租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为了保证租赁期间房屋及附属设施的完好，支付给甲方的费用。

6.违约金：当一方违反合同约定时，需支付给对方的经济赔偿。

7.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.个人出租自用房屋给租户。

2.房地产中介公司代理出租的房屋。

3.房东与租户之间的房屋租赁交易。

4.短期租赁和长期租赁。

5.带家具租赁和不带家具租赁。

补充条款：

1.宠物条款：明确允许或禁止租户养宠物，如有宠物需遵守的相关规定。

2.维修责任条款：详细说明租赁期间维修责任的归属。

3.保险条款：要求租户购买相应的房屋保