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租赁合同租赁解除协议6篇

篇1

甲方：XXXXXX有限公司

乙方：XXXXXX有限公司

鉴于甲乙双方此前签订的租赁合同，甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金。现因双方协商一致，同意提前解除租赁合同，达成如下协议：

1.双方同意，自本协议签订之日起，原租赁合同即行解除。乙方应立即停止使用该房屋，并归还给甲方。

2.乙方归还房屋时，应保持房屋及其设施、设备的良好状态，不得有任何破坏或损坏。如有任何损坏或破坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在归还房屋前，应结清所有应付未付的租金、水电费、物业管理费等相关费用。

二、违约责任

1.如果乙方未按照本协议约定的时间归还房屋，或者归还房屋时房屋及其设施、设备存在损坏或破坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

2.如果乙方未按照本协议约定的时间支付应付未付的费用，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为应付未付费用的XX%。

3.如果乙方违反本协议其他条款，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

三、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议内容不得擅自更改或终止。如需更改或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

四、租金及费用结算

1.乙方归还房屋前，应结清所有应付未付的租金。租金按照原租赁合同约定的标准和时间支付。

2.乙方归还房屋前，应结清所有应付未付的水电费、物业管理费等相关费用。这些费用按照原租赁合同约定的标准和时间支付。

3.如果乙方未能按时支付上述费用，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按照应付未付费用的XX%计算，自应付未付费用到期日起计算至实际支付之日止。滞纳金为独立于租金之外的款项，乙方应在支付应付未付费用的同时一并支付滞纳金。

4.甲方应在收到乙方支付的租金和各项费用的同时出具相应的收据。收据是双方付款和收费的唯一凭证，双方应妥善保管收据以备查验。

五、房屋归还及验收

1.乙方归还房屋时，应保持房屋及其设施、设备的良好状态，不得有任何破坏或损坏。如有任何损坏或破坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方应对房屋及其设施、设备进行验收，并出具验收报告。验收报告是双方确认房屋归还状态的唯一凭证，双方应妥善保管验收报告以备查验。

2.如果乙方未能按时归还房屋或归还房屋时房屋及其设施、设备存在损坏或破坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。甲方应在验收报告中明确指出需要修复或赔偿的项目和金额，并要求乙方在规定时间内完成修复或赔偿工作。如果乙方未能按时完成修复或赔偿工作，甲方有权采取必要的法律措施维护自身权益。

3.甲方应在收到乙方归还的房屋后及时进行验收，并在验收报告出具后及时退还乙方支付的押金（如有）。押金退还后，双方之间的租赁关系即行解除。如果甲方未能及时退还押金，乙方有权要求甲方支付相应的利息或采取必要的法律措施维护自身权益。

六、争议解决及适用法律

1.本协议受中华人民共和国法律管辖并依据中华人民共和国法律解释。双方在履行本协议过程中发生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院判决是终局的并对双方具有法律约束力。败诉方应承担胜诉方因诉讼而产生的所有费用包括但不限于律师费、调查费等。

2.在争议解决期间除争议事项外其他条款继续履行且双方应继续履行其在本协议项下的其他义务。此外双方应采取所有合理措施防止争议事项的扩大或蔓延到其他事项上。

3.双方在签订和履行本协议时应注意保护双方的商业机密和必威体育官网网址信息并对此类信息承担必威体育官网网址义务。任何一方均不得将此类信息披露给任何第三方但法律要求或双方另有约定的除外。违反必威体育官网网址义务的一方应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因[解除原因]，双方决定解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同解除时间

双方同意，租赁合同自[解除日期]起解除。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为[退款金额]元。

2.乙方应支付至合同解除之日止的租金及可能产生的其他费用。具体费用清单如下：

-租金：[租金金额]元

-其他费用：[其他费用金额]元

3.乙方同意在合同解除后[具体日