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商品房门面租赁合同常用版6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商品房门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其拥有合法经营权的商品房门面出租给乙方使用，具体房屋位置、面积、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将房屋及其设施完好地交还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整），租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内，将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。

3.甲方有权对房屋及其设施进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付应付租金，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应照价赔偿甲方损失。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.因不可抗力或国家政策调整等不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.一方当事人有以下情形之一的，另一方当事人有权解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（3）迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（5）法律规定的其他情形。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中达成的补充协议、交底单、承诺书等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

5.双方在签订本合同时已充分理解并认可本合同的内容，双方均承诺按照本合同约定履行义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

6.乙方在租赁期满后如需继续租赁该房屋，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内提出续租申请或虽提出续租申请但未经甲方同意，则视为乙方放弃续租权利。甲方有权在租赁期满后将房屋收回并另行出租。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商品房门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于XX市XX区XX街的商品房门面出租给乙方，具体面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该门面仅用于经营XX，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金用于