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《保利物业分拆上市的动因及绩效研究》

一、引言

随着中国资本市场的不断发展和深化，越来越多的企业选择通过分拆上市的方式实现业务优化和资本增值。保利物业作为中国领先的物业服务提供商之一，其分拆上市的决策不仅符合公司自身发展的需要，也顺应了市场发展的趋势。本文旨在深入探讨保利物业分拆上市的动因及上市后的绩效，为相关企业提供借鉴与参考。

二、保利物业分拆上市的动因

（一）业务优化需求

保利物业作为保利地产集团旗下的重要子公司，其业务范围广泛，涵盖了住宅、商业、办公等多个领域。随着公司业务的不断扩张，为了更好地实现业务优化和资源配置，保利物业选择分拆上市。通过上市，保利物业可以独立融资，扩大业务规模，

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