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黄岛上学区房租房合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就黄岛上学区房的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：黄岛区_________路_________号。

2.房屋类型：学区房。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋结构：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应一次性支付租金给甲方，支付时间为合同签订之日起_________日内。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。

3.乙方在返还房屋前，应对房屋进行清洁并恢复其原状（合理损耗除外）。如有损坏，应负责修复并赔偿甲方相应损失。

六、租赁用途及禁止行为

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得作为商业用途。

2.乙方在租赁期间不得从事违法活动，不得将房屋用于存放易燃、易爆等危险物品。

3.乙方应遵守国家法律法规以及社会公德，不得影响他人的正常生活。

七、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应支付乙方违约金_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如未在规定时间内支付租金或返还房屋，应支付甲方违约金_________元（大写：_________元整）。

3.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应损失。如拒不修复或赔偿，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。

4.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

八、不可抗力及合同终止

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时沟通并协商解决方案。如协商不成的，可依法解除合同。

2.合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如有争议，可依法向黄岛区人民法院提起诉讼。

3.合同终止后，双方应遵守诚实信用原则，不得损害对方的合法权益。如有损害，应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项

1.甲方应保证对出租的房屋拥有合法的出租权并有权签订本合同。如因甲方原因导致合同无效或无法继续履行的，甲方应承担全部违约责任并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应保证承租的房屋仅用于居住使用并不得转租或转借他人使用。如有违反约定行为发生，乙方应承担全部违约责任并赔偿甲方的全部损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于黄岛上学区房的有关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋用途：居住。

4.房屋交付时间：签订本合同后日内交付。

二、租赁期限

1.租赁期限：年。自年月日起至年月日止。

2.免租期：天，自年月日起至年月日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金：元/月。乙方需按月支付租金给甲方。

2.支付方式：银行转账或支付宝等方式支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.首次付款时间：签订本合同后日内支付首月租金。

4.付款周期：每月的同一日或双方协商确