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房屋买卖协议

甲方（买方）：李XX,男，X族，19XX年X月X日

出生，身份证号码xx,住址xx,联系号码XX。.

乙方（卖方）：王XX,男，X族，19XX年X月X日

出生，身份证号码xx,住址xx,联系号码XX。

根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规

定，甲乙双方按照平等互利、诚实信用的原则，经充分友

好协商，自愿达成本协议。

一、房屋坐落位置

乙方自愿将坐落在XX市XX路XX号的一幢房屋卖

给甲方（土地证号XX,房产证号XX）。

二、出售价格

该房屋出售总价为人民币元整（元）。

XX¥XX

三、付款方式、期限及交付日期

甲方通过转账/现金的方式向乙方分X次支付购房款，

乙方收到购房款应出具收条。

（一）在20XX年X月义日，甲方向乙方支付购房定

金人民币义义元整（元）；

¥XX

（二）在20XX年X月X日，甲方向乙方支付人民币

元整（元）；

XX¥XX

（三）在义年月义日前乙方将房屋交付给甲

20XX

方，甲方在乙方交付房屋当天付人民币XX元整（¥XX

元）。

四、不动产转移登记条款

（一）本房屋有关证件、门牌证等归属甲方永远保

存。

（二）该房屋如果拆迁，折迁相关补偿由甲方享受，

乙方应配合甲方办理相关手续或领取费用。

（三）双方应配合办理相关不动产转移登记手续，将

房屋转移登记至甲方名下，不动产转移登记手续费用及相

关税费由甲方承担。

五、违约责任

（一）如果乙方拒绝或者不配合办理不动产转移登记手

续，甲方无法取得房屋所有权的，甲方有权解除本协议或要

求乙方继续履行。如甲方主张解除协议的，乙方应当将已经

收取的定金双倍返还给甲方并退还已经收取的购房款。如甲

方要求乙方继续履行本协议的，乙方还应按房屋总价款的XX%

向甲方承担违约责任。

（二）如果甲方没有按约向乙方支付购房款或不配合乙

方办理相关不动产转移登记手续，甲方有权解除合同，乙方

无权请求甲方退还定金。

六、解决争议方法

（一）未尽事宜由双方协商解决，如有补充协议与本

协议具有同等法律效力。若协商不成，可诉至房屋所在地

人民法院解决。合理的律师代理费、交通费等费用由败诉

方承担。

（二）本协议一式两份，甲方、乙方各存一份。双方

永不反悔，后代子孙，及亲属不得争执，邻居亲友不得干

涉。

附件：买卖房屋坐落位置图（照片）

甲方（签名指印）：乙方（签名指印）：

夫：夫：

公民身份号码：公民身份号码：

妻：妻：

公民身份号码：公民身份号码：

儿女：儿女：

公民身份号码：公民身份号码：

见证人（签名指印）:

公民身份号码：

年月曰