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小区房屋租赁书面合同7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共[面积]平方米，房产用途为[房产用途]，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]个月，自[起始日期]日至[终止日期]日止。租期届满，乙方应如期将该房屋腾空交还甲方，如需续租，应提前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

该房屋租金为[租金金额]元整，乙方应于合同签订之日一次性支付给甲方。乙方支付租金后，甲方应提供正规的租金收据。

四、租赁期间的水电等费用承担

1.租赁期间，乙方应自行承担该房屋的水、电、煤气、有线电视、电话、宽带及物业管理等费用。

2.甲方应保证水、电、煤气等供应正常，若因正常原因导致停水、停电的，乙方应理解，甲方不承担任何责任。

3.因不可抗力导致水、电、煤气等供应中断的，甲方不承担任何责任。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2.甲方提供的房屋及其附属设施在保修期内的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。保修期满后，维修责任由乙方承担。

3.因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏的，甲乙双方均不承担责任。

六、合同的解除与终止

1.若乙方在租赁期内因故需要提前退租的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。甲方在扣除违约金后，应将剩余租金退还给乙方。

2.若甲方在租赁期内因故需要收回房屋的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月的租金作为违约金。乙方在扣除违约金后，应将剩余租金退还给甲方。

3.租赁期满后，若甲乙双方均无违约行为，且乙方如约支付租金并合理使用房屋的，甲方应在租赁期满后将房屋及其附属设施交还给乙方。

4.若因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.若因本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

4.乙方入住时，甲方应提供房屋的合法证明和有关物业管理资料。乙方应提供身份证明和联系方式。甲乙双方应相互配合，共同维护房屋的安全和稳定。

5.租赁期满后，若乙方需要继续租赁的，应提前一个月与甲方协商续租事宜。若乙方不再续租的，应按时将房屋腾空交还甲方。

6.在租赁期内，若甲方需要将房屋出售的，应提前一个月通知乙方，并保证乙方的合法权益不受损害。若因甲方原因导致乙方无法继续租赁的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.在租赁期内，若乙方需要转租房屋的，应提前一个月通知甲方并取得甲方的同意。转租期间，乙方应确保房屋的安全和稳定，并按时向甲方支付租金。若因转租导致房屋损坏或发生纠纷的，乙方应承担全部责任。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。任何一方违反本合同的约定，都应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小区房屋事宜，达成以下书面合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方应按时足额