房屋中介服务标准化协议模板2024版版.docx

房屋中介服务标准化协议模板2024版版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房屋出售/出租方）

1.2乙方（房屋中介服务方）

1.3丙方（房屋购买/承租方）

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋户型

2.1.4房屋楼层

2.2房屋权属证明

2.2.1房产证

2.2.2土地使用权证

2.2.3其他相关证明文件

第三条中介服务内容

3.1乙方应提供的服务

3.1.1房屋信息发布

3.1.2客户接待与咨询

3.1.3房屋带看安排

3.1.4交易协调与沟通

3.1.5交易流程协助

3.1.6法律法规咨询

3.2乙方不应提供的服务

3.2.1涉及房屋价格、质量等实质内容的评估

3.2.2房屋买卖/租赁合同的签订

3.2.3房屋交易资金的监管与支付

第四条服务费用及支付方式

4.1乙方服务费用的标准

4.1.1房屋售价/租金的百分比

4.1.2固定服务费用

4.2服务费用的支付时间

4.3服务费用的支付方式

第五条合同期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止日期

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条其他约定

8.1房屋交易相关税费的承担

8.2房屋交付及验收

8.3房屋维修责任

8.4房屋保险

8.5房屋变更或解除合同的条件

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条甲方、乙方、丙方的权利与义务

10.1甲方的权利与义务

10.2乙方的权利与义务

10.3丙方的权利与义务

第十一条必威体育官网网址条款

11.1各方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址

第十二条通知与送达

12.1各方应确保合同条款中所提供的联系方式真实有效

12.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式

第十三条法律适用及争议解决

13.1本合同适用中华人民共和国法律

13.2如发生争议，应提交合同签订地人民法院管辖

第十四条合同的签订、生效与份数

14.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效

14.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房屋出售/出租方）

甲方是指房屋的合法所有者或有权处分人，具备房屋的完全处置权。

1.2乙方（房屋中介服务方）

乙方是指依法成立并具备房屋中介资质的公司或个人，负责为甲方提供房屋买卖或租赁中介服务。

1.3丙方（房屋购买/承租方）

丙方是指与甲方达成房屋买卖或租赁协议的购买方或租赁方。

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址

详细地址包括街道名称、门牌号码、小区名称等。

2.1.2房屋面积

房屋面积以平方米为单位，指房屋的建筑面积或使用面积。

2.1.3房屋户型

房屋户型包括房间数量、布局、客厅大小等。

2.1.4房屋楼层

房屋楼层指房屋在建筑中的具体位置，如第X层。

2.2房屋权属证明

2.2.1房产证

甲方应向乙方提供有效的房产证，以证明甲方对房屋拥有合法所有权。

2.2.2土地使用权证

甲方应向乙方提供有效的土地使用权证，以证明甲方对土地的使用权。

2.2.3其他相关证明文件

包括但不限于房屋建筑工程质量合格证书、消防安全验收合格证等。

第三条中介服务内容

3.1乙方应提供的服务

3.1.1房屋信息发布

乙方负责在指定的平台上发布房屋信息，包括房屋的图片、描述、价格等。

3.1.2客户接待与咨询

乙方负责接待前来咨询房屋的客户，提供房屋相关信息，解答客户疑问。

3.1.3房屋带看安排

乙方负责安排客户看房的时间和行程，确保客户能够顺利看房。

3.1.4交易协调与沟通

乙方负责在房屋交易过程中协调甲乙丙各方之间的关系，确保交易的顺利进行。

3.1.5交易流程协助

乙方负责协助甲乙丙各方完成房屋交易的各项流程，包括但不限于合同签订、资金支付、权属转移等。

3.1.6法律法规咨询

乙方负责提供房屋交易相关的法律法规咨询服务，解答甲乙丙各方在交易过程中遇到的问题。

3.2乙方不应提供的服务

3.2.1涉及房屋价格、质量等实质内容的评估

3.2.2房屋买卖/租赁合同的签订

房屋买卖/租赁合同的签订由甲乙丙各方自行完成，乙方只负责提供合同范本和解释合同内容。

3.2.3房屋交易资金的监管与支付

房屋交易资金的监管与支付由甲乙丙各方自行完成，乙方只负责提供资金支付的渠道和指导。

第四条