办公室租赁合同协议书模板(真题6篇) .pdf

办公室租赁合同协议书模板（通用6篇）

办公室租赁合同协议书模板（通用6篇）

随着经济社会的快速发展和城市化建设步伐的日益加速，城市流

动人口逐年增多，社会对办公房屋租赁的需求也因此迅速增加，对于

办公租房合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的办公室租赁合同

协议书模板，感谢您的阅读。

办公室租赁合同协议书篇1

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，

供双方共同遵守：

一、房屋位置及面积：

该房屋位于市____路__号“_____广场”产权标识__层号房(实际

标识座室)，建筑面积为：平方米(以下简称该房屋)

二、租赁用途：

乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的

经营活动，不得擅自改变其用途。

三、租赁期限：

3.1本合同租赁期为：__个月，即自年月日起至年月日止。免

租装修期为个月，即自年月日至年月日，免租装修期间免收房屋

租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物

业管理费、电费等费用。

3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如

需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租

金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金

的__%。

四、租金

4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米(税后租金)，

共计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金

发票由乙方自行负责。

4.2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在

每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：

_________元人民币(大写：______________________)第一期的租金应于

年月日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

开户行：

帐户名称：

帐号：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

五、履约保证金

5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于___年__月__日前支付履约

保证金(计：_____元即人民币：__________________________.甲方收到保

证金后向乙方出具收据。

5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房

屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理

退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履

约保证金不予退还。

六、房屋装修

6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场

物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改

变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进

行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵

守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造

等产生的费用，由乙方自行承担。

七、甲方的权利及义务

7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方

明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本

人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权

证时，应出示购房合同原件。

7.2甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督

乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业

管理服务协议》及各项物业管理制度。

7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙

方，本合同继续履行。

7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、

共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的

协助管理。

7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外