2024门面房租房合同协议写.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构及面积等情况详见附件一。

1.2乙方承租甲方上述门面房，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、房屋使用及维修

3.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

四、合同的变更和终止

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.甲乙双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，避免人为损坏，否则需承担维修费用。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

4.合同期内，甲乙双方如遇特殊情况需提前终止或变更合同，应书面协议并签字盖章确认。

5.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。

6.本合同一经签订，双方应严格履行，如发生纠纷，友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，拥有房屋的产权，并有权将其出租给他人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，享有租赁期间使用房屋的权利。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，按照应付租金的一定比例（如__%）额外支付的费用。

6.违约责任：指甲乙双方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼等。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租门面房给另一方使用的情况。

2.适用于门面房租赁双方对租赁期限、租金、使用和维修等方面有共同需求的情况。

3.适用于租赁双方希望明确违约责任、争议解决等条款的情况。

补充条款：

1.租赁房屋的安全：乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内进行违法活动，确保房屋及人员安全。

2.房屋保险：建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。

3.宠物管理：乙方如需养宠物，应遵守相关法律法规，并承担宠物造成的一切损失和责任。

4.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

5.水电费用：乙方需承担租赁期间的水电费用，具体费用按实际使用情况进行结算。

附件列表：

1.附件一：门面房实际情况照片或视频，包括房屋内外部、设施设备等。

2.附件二：房屋设施设备使用说明及安全注意事项。

3.附件三：租金支付记录表格。

4.附件四：维修记录表格。