房地产在建工程抵押贷款合同格式7篇.docx

房地产在建工程抵押贷款合同格式7篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方以其正在建设的房地产工程作为抵押物，向乙方进行贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额、期限、利率等详见贷款条款部分。

2.甲方应按照约定的方式和时间还款，确保按期履行还款义务。

二、抵押物描述与评估

1.甲方将其正在建设的房地产工程（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。抵押物包括但不限于在建建筑物、土地使用权及其他附属设施。

2.抵押物的具体描述、评估价值等详见抵押物描述与评估部分。

三、抵押登记

1.本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押物登记手续，确保乙方取得抵押物的抵押权。

2.甲方应协助乙方办理抵押登记手续，提供必要的资料，确保登记手续的顺利进行。

四、贷款条款

1.贷款金额：人民币________元（大写：________元整）。

2.贷款期限：自本合同签订之日起计算，共______年。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

4.还款方式：详见还款计划表。

五、保证与承诺

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺按照本合同约定使用贷款，不擅自改变贷款用途。

3.甲方承诺按期履行还款义务，如未能按期还款，应按照本合同约定承担违约责任。

4.乙方有权监督贷款的使用情况，甲方应配合乙方的监督。

六、违约责任

1.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

3.如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

2.本合同解除后，甲方的还款义务并不当然解除，除非乙方书面同意解除甲方的还款义务。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁或诉讼解决。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（抵押人）：____________________（签字）

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：____________________年______月______日月______日月______日月______日月______日以上内容为一篇房地产在建工程抵押贷款合同的格式示例，合同内容丰富严谨。根据实际需要修改和添加相关细节后可作为正式合同的参考模板使用。在签订正式合同前请务必请专业法律人士进行审查以确保合同的合法性和有效性。

篇2

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

甲方因建设需要，向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币_________元。

第二条借款期限

本合同的借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条利率及支付方式

1.利率：本合同的借款利率为年利率_________%。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

第四条抵押物

1.抵押物名称：_________。

2.抵押物位置：_________。

3.抵押物面积：_________平方米。

4.抵押物评估价值：人民币_________元。

第五条抵押登记