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购房合同范本：武汉购房合同7篇

篇1

武汉市商品房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方开发的房地产项目名称：[项目名称]

2.乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为本合同第一条规定的项目中的：[具体房屋编号]

3.该商品房的用途为：[房屋用途]

4.该商品房的建筑面积为：[房屋建筑面积]平方米，其中，套内建筑面积为：[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为：[分摊面积]平方米。

第二条商品房销售依据

乙方购买的商品房为[项目名称]的[具体房屋编号]，甲方已取得土地使用权证书、[土地使用权证书编号]，该商品房已取得房屋预售许可证，编号为：[房屋预售许可证编号]。

第三条买受人所购商品房的价格及付款方式

1.该商品房的单价为：[单价]元/平方米，总金额为：[总金额]元整。

2.乙方选择下列第[付款方式编号]种付款方式，按期付款。

（1）一次性付清全部款项。

（2）银行按揭贷款。

（3）其他方式：[其他付款方式]。

第四条付款方式及期限

乙方按第3条第[付款方式编号]种方式，按期付款。在签订本合同时，已向甲方支付全部款项；或按银行按揭贷款方式，在签订本合同时，向甲方支付首付款[首付款金额]元整，余款[余款金额]元整向银行申请贷款支付。

第五条甲方逾期交付商品房的违约责任

甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，逾期超过[逾期天数]日后，乙方有权解除本合同。解除合同后，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付给乙方已支付款项的利息，利息按[利率]计算。

第六条乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的期限向甲方支付全部应付款项，逾期超过[逾期天数]日后，甲方有权解除本合同。解除合同后，乙方应向甲方支付应付款项的利息，利息按[利率]计算。

第七条面积确认及面积差异处理

1.双方同意按以下方式确定该商品房价款：

（1）该商品房的建筑面积以产权登记面积为准。若产权登记面积与合同约定面积存在差异，则以产权登记面积为准，据实结算房价款。

（2）若产权登记面积与合同约定面积差异在[面积差异比例]%以内（含），则按照实际面积结算房价款；若差异超过[面积差异比例]%，则乙方可以选择解除本合同或继续履行本合同。若乙方选择解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付给乙方已支付款项的利息，利息按[利率]计算；若乙方选择继续履行本合同，则双方对房价款据实结算。

2.因设计变更造成面积差异的，甲方不承担任何责任。因政府批准的规划变更导致面积差异的，甲方也不承担任何责任。

3.双方同意以产权登记面积为准进行结算房价款，但产权登记面积与合同约定面积差异超过[面积差异比例]%时，乙方可自行选择退房或保留房屋。如乙方选择退房，甲方应在乙方提出退房申请后[退房时间]日内将乙方已支付的房价款及利息（利率按[利率]计算）全部退还给乙方；如乙方选择保留房屋，则双方对房价款据实结算。

4.因不可抗力等因素导致房屋面积差异超过[面积差异比例]%时，甲方不承担任何责任。但甲方应及时通知乙方相关情况，并在取得相关证明文件后[通知时间]日内将相关证明文件及处理方案提交给乙方确认。如乙方对处理方案有异议的，可要求甲方进行合理调整；如乙方对处理方案无异议的，则双方按照处理方案执行。

5.因甲方原因导致房屋面积差异超过[面积差异比例]%时，甲方应承担相应的法律责任。具体责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿损失等。具体违约金的计算方式和赔偿标准按照相关法律法规执行。

6.因乙方原因导致房屋面积差异超过[面积差异比例]%时，乙方应承担相应的法律责任。具体责任包括但不限于

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于武汉市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以_