小区保洁消毒计划.docx

小区保洁消毒计划

一、消毒目标

1.提高华云小区公共区域的卫生环境水平。

2.防控病菌传播，降低居民健康风险。

3.确保消毒工作有计划、有记录、有反馈。

二、消毒范围与频次

1.消毒范围

室外区域：

小区大门、车库出入口、电动车棚等。

小区道路、广场、绿化带旁的座椅和健身设施。

室内区域：

单元门口、楼梯扶手、电梯按钮及轿厢内部。

地下车库通风口、垃圾投放点、公共厕所。

社区活动中心和物业服务大厅。

2.消毒频次

高频接触区（如电梯按钮、扶手）：每日不少于3次。

普通公共区（如绿化带、道路）：每日1次。

特殊重点区（如垃圾投放点、公共厕所）：每日2次，必要时增加频率。

消毒范围与频次参考

消毒部位

消毒次数

消毒方式

消毒药剂

门把手

消毒四次/天

抹擦

84消毒剂

栏杆扶手

消毒四次/天

抹擦

84消毒剂

电梯按扭

循环消毒/天

抹擦

健之素消毒剂

水龙头

消毒二次/天

抹擦

健之素消毒剂

大便器

消毒一次/天

浸泡

洁厕剂、84消毒剂

小便器

消毒一次/天

浸泡

84消毒剂

垃圾桶

消毒一次/天

浸泡

84消毒剂

三、消毒剂使用标准

1.推荐消毒剂

84消毒液（含氯消毒剂）：用于地面、垃圾桶及硬质表面。

75%医用酒精：用于电梯按钮、扶手等高频接触点。

过氧乙酸：用于空气消毒和难以触及的死角。

2.消毒剂配比

84消毒液：按1:100比例稀释，用于一般表面消毒。

75%酒精：原液直接喷洒或擦拭使用。

过氧乙酸：按厂家推荐浓度使用，结合喷雾器进行处理。

3.消毒时间与作用

每次消毒后，应保持5-10分钟作用时间，并确保通风良好。

四、消毒注意事项

1.安全措施：

操作人员必须佩戴口罩、手套，必要时穿防护服。

消毒剂存放于通风、避光处，避免儿童触碰。

2.方法要求：

避免直接喷洒在食物或饮用水附近。

对高频接触点采用“喷洒+擦拭”的方法，确保覆盖全面。

3.环境保护：

防止消毒剂浓度过高导致环境污染或设备腐蚀。

残余消毒液必须集中回收处理，严禁随意倾倒。

4.警示标识：

在消毒区域设置警示标识，提醒居民避开。

五、消毒计划表

日期

时间

区域名称

消毒重点

使用消毒剂

操作人

负责人签字

YYYY/MM/DD

08:00-09:00

小区主入口

大门把手、地面

84消毒液

张三

10:00-11:00

电梯及楼道区域

电梯按钮、楼梯扶手

75%酒精

李四

14:00-15:00

垃圾投放点

垃圾桶表面、地面

84消毒液

王五

16:00-17:00

健身区及公共座椅

健身器械、座椅表面

84消毒液

赵六

六、消毒评估标准

1.评估内容

清洁度：表面无明显污垢、油渍。

覆盖率：所有公共区域均已覆盖，无遗漏。

气味残留：消毒后无刺激性气味残留。

2.评估工具

荧光检测仪：检测消毒区域是否存在有害物质残留。

ATP监测仪：快速评估微生物清除效果。

3.评分标准

项目

评分细则

评分标准

区域覆盖率

所有高频区域均完成消毒

满分30分

视觉清洁效果

无污渍、残留物

满分30分

微生物检测

荧光检测、ATP数据合格

满分30分

操作规范性

按规定使用消毒剂，操作人员防护到位

满分10分

总分

100分

90分以上：优秀；70-89分：合格；70分以下：不合格，需整改。

七、消毒质量管理登记表

日期

区域

消毒时间

操作人

负责人签字

检查人

评估分数

整改建议

YYYY/MM/DD

主入口

08:00-08:30

张三

李经理

王主任

95

无

电梯及楼道

10:00-11:00

李四

李经理

王主任

85

增加电梯地板消毒频率

垃圾投放点

14:00-15:00

王五

李经理

王主任

80

提高垃圾桶表面清洁度

健身区

16:00-17:00

赵六

李经理

王主任

92

无

八、应急处置措施

特殊情况：若发现疫情或传染病高发，应立即启动专项消毒方案。

通知机制：紧急情况由物业经理负责通知居民，限制使用相关区域。

专项消毒频率：加强高频区域的消毒，增加至每2小时1次。