房屋交易全条款2024正版协议版.docx

房屋交易全条款2024正版协议版A版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.房屋所有权转移

2.1房屋所有权转移的条件

2.2房屋所有权转移的程序

2.3房屋所有权转移的时间

3.房屋交付

3.1房屋交付的条件

3.2房屋交付的程序

3.3房屋交付的时间

4.房屋价款及支付方式

4.1房屋价款的确定

4.2支付方式及期限

4.3支付凭证的保管

5.房屋交易税费

5.1税费的种类及标准

5.2税费的承担方

5.3税费的支付程序

6.房屋交易合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的形式

7.3违约责任的免除

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的时间

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更程序

9.3合同的解除程序

10.房屋交易的其他事项

10.1房屋的维修责任

10.2房屋的保险责任

10.3房屋的物业管理

11.合同的附件

11.1附件的种类

11.2附件的效力

11.3附件的保管

12.合同的签署与保管

12.1合同的签署程序

12.2合同的保管责任

12.3合同的查阅与复制

13.合同的继承和转让

13.1合同继承的条件

13.2合同转让的条件

13.3合同继承和转让的程序

14.合同的适用法律和争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决的方式

14.3法律适用和争议解决的变更

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2交易双方信息

姓名：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

联系方式：【甲方联系方式】

姓名：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

联系方式：【乙方联系方式】

1.3交易方式及金额

甲乙双方同意以【交易方式】进行房屋交易，交易金额为人民币【交易金额】元整（大写：【交易金额】元整）。

第二条房屋所有权转移

2.1房屋所有权转移的条件

在本合同签订之日起【天数】日内，乙方应向甲方提供合法的房屋所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

2.2房屋所有权转移的程序

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同前往房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。

2.3房屋所有权转移的时间

自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，房屋的所有权归甲方所有。

第三条房屋交付

3.1房屋交付的条件

（1）房屋结构、设施设备完好，功能正常；

（2）房屋内部装修整洁，物品齐全；

（3）乙方应将房屋钥匙交付给甲方。

3.2房屋交付的程序

甲乙双方应在房屋交付时共同对房屋现状进行验收，填写《房屋交付验收单》，确认房屋交付情况。

3.3房屋交付的时间

房屋交付时间为【交付日期】。

第四条房屋价款及支付方式

4.1房屋价款的确定

本合同约定的房屋交易价格为人民币【房屋交易价格】元整（大写：【房屋交易价格】元整）。

4.2支付方式及期限

甲方应按照本合同约定的付款方式和付款期限，向乙方支付房屋价款。具体的支付方式和付款期限如下：

（1）【付款方式】

（2）【付款期限】

4.3支付凭证的保管

甲乙双方应妥善保管支付凭证，以作为履行合同的证据。

第五条房屋交易税费

5.1税费的种类及标准

本房屋交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体税费的种类及标准按照相关法律法规的规定执行。

5.2税费的承担方

根据相关法律法规的规定，本房屋交易过程中产生的税费由【承担方】承担。

5.3税费的支付程序

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同前往税务机关办理税费申报和缴纳手续。

第六条房屋交易合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

（1）一方明确表示不履行合同义务；

（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；

（3）一方丧失履行合同的能力；

（4）法律法规规定的其他解除条件。

6.2合同终止的条件

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋交付验收合格；

（3）房屋价款支付完毕。

6.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，处理合同解除或终止后的事宜，包括但不限于退还已支付的款项、办理房屋所有权转移登记手续等。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决