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厂房租赁合同范本15篇

厂房租赁合同范本1

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁

合同条款，以供遵守。

第一条、租赁物位置、面积、功能及用途

1、厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为______

平方米。

2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条、租赁期限

1、租赁期限为______年，即从______年______月______日起至

______年______月______日止。

2、租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对

有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条、厂房租赁费用及相关事项

1、租金

租金每年为人民币______元。

2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保

证以下几点

（1）有实际负荷______KW以上三相电供生产使用。

（2）有正常用水供生产使用。

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（3）排污管道能正常，通畅。

（4）由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，

如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

（5）乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。

3、押金

乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金______元，甲方应在乙

方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）。每月支付______

元。

第四条、租赁费用的支付

每年支付为在______月______日支付第二年租金，即每次交付一

年租金。

第五条、租赁物的转让

1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或

进行其他改建，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件

下，乙方对本出租物享有优先购买权。

2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲

方应退还乙方相应时间的租金。

3、甲方权利与义务，甲方保证照实向乙方解释和说明房屋情况

和周边情况，应包括房屋权属，房屋修理次数。物业管理，治安，环

境等。及照实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

第六条、场所的修理，建设

1、乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责

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租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

2、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁

物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方承担。

3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由

双方另行协商解决。

4、租赁期间，如房屋发生非乙方缘由造成的自然损坏，或人为

损坏，或屋面漏水等，修理费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知

之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲

方承担。

第七条、租赁物的转租

租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负

责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利

不因乙方转租而转变。

如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：

1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与

转租户的转租租约应同时终止。

2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切

纠纷概由乙方负责处理。

第八条、合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，

乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

第九条、适用法律

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本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，

应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。

第十条、其它条款

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一