租房解约的合同范本(版)5篇.docx

租房解约的合同范本(版)5篇

篇1

#甲方：______________（出租人）

#乙方：______________（承租人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就解除租赁合同事宜达成以下协议：

一、合同解除

1.解除原因：因乙方个人原因，提出提前解除与甲方的租赁合同。

2.生效时间：本合同自双方签字之日起生效。

二、租金及费用结算

1.未付租金：乙方应支付但未支付的租金，需在本合同生效后三日内一次性支付给甲方。

2.押金退还：甲方应退还乙方的押金，需在本合同生效后三日内一次性退还。

3.其他费用：乙方因租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，需在本合同生效后三日内结清。

三、房屋返还及状态确认

1.房屋返还：乙方需在本合同生效后七日内将房屋返还给甲方。

2.房屋状态确认：双方需对房屋及其附属设施进行验收，确认房屋及设施的损坏情况，并签署书面验收报告。

3.维修费用：因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方需承担相应的维修费用。

四、违约责任

1.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定支付租金、押金及其他费用，或未按时返还房屋，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

2.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定退还乙方押金，或因甲方原因导致乙方无法按时返还房屋，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

五、争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决因本合同产生的争议。

2.仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、其他事项

1.合同修改：本合同的修改和补充，需双方协商一致，并以书面形式确认。

2.法律适用：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

3.可分割性：本合同中的任何条款如果被法院裁定为无效或不可执行，其他条款仍将继续有效。

七、合同签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

日期：______________

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于_____的房产，租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.因乙方原因，需提前解除上述租赁合同。经双方友好协商，达成以下解约协议：

一、解约时间

双方同意，自本协议生效之日起，解除原房屋租赁合同。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、租金结算

1.乙方已向甲方支付租金至_____年_____月_____日，甲方同意退还乙方自解约之日起至租赁期满的租金，具体金额为_____元。

2.乙方应在解约前向甲方支付因解约产生的违约金，具体金额为_____元。甲方在收到违约金后，将向乙方出具收据。

三、房屋返还

1.乙方应在解约前将房屋内的个人物品全部搬离，并保证房屋内部的设施、设备完好。如有损坏，乙方应照价赔偿。

2.乙方应在解约后将房屋钥匙交还甲方，并协助甲方对房屋进行验收。如验收发现房屋内部设施、设备有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定

1.双方同意，本协议生效后，乙方不得再对房屋进行使用或转租。如乙方违反此约定，应承担相应的法律责任。

2.双方同意，本协议生效前所产生的债权、债务关系与本协议的解除无关，双方应继续履行相关义务。

3.双方同意，本协议未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、争议解决

1.如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他约定。如因违约方原因导致争议无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

六、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行本协议的相关约定。

2.本协议自履行完毕之日起终止。如因一方违约导致协议提前终止的，违约方应承担