厂房租赁合同书参考范文(6篇) .pdfVIP

厂房租赁合同书参考范文

出租人：

承租人：

租赁期限：_____至_____签订日期：月日签订地点：

工业厂房设备租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租

赁合同条款,以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功用

1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为____平方

米。厂房类型为_____结构。（详见附件1）。

1.2设备一宗（详见附件2）

1.3租赁物业用途

1.乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关

生产活动。

2.甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地

点使用.

3.在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方

在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法

律、法规的规定。

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第二条租赁期限

2.1物业租赁期限自月日起至____年____月____日止，除双方另有

约定，租赁开始日即为计租日。

2.2如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向甲方提出

申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请

或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。

2.3本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下

有优先承租权。

第三条厂房租赁费用及相关事项

3.1.租金标准为：至年度租金人民币万。

3.2.上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用

权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使

用费用以及全部税费。

3.3.上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能

源通讯费用。

3.4本合同期内如果土地使用税上调超过100%以上，则乙方须承

担乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。

3.5甲方提供的条件：

1.甲方为乙方免费提供KVA变压器一台，并于移交时过户至乙

方，移交后产生的

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使用费用由乙方承担（使用权在合同期内归乙方，产权仍归甲

方）.

2.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙

方挑选使用经甲、

乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有

效附件2，租赁期间，该附件所列物品（以下称附属设施）与厂房一并

出租给乙方使用。

3.在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详

尽了解，双方均确

认租赁物业以现状为准进行出租。

4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致

乙方无法正常生产，

甲方应双倍返还当年租金（如有国家重大政策调整，则按照国家

相关规定执行）。

5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不可生产与另一方相

同档次的产品。

6.甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行承

担。

3.6定金

乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币____万元，本

合同生效时记入年度租金。

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第四条租赁物业交接

4.1甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施

设备交付乙方。

4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并

签字确认、交付厂房

钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准（详

见附件2）。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承

担。

4.3甲方应在合同签订后日内将租赁物内所有甲方物资清离租赁

区。

4.4甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。

第五条费用的支付

5.1租赁费用支付方式：租金每年支付一次，具体支付时间为：前

一年度____月____号.

5.2租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的

水