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第一章总论

1.1项目名称与建设单位

1.1．1项目名称：内乡县高级中学周转宿舍建设项目

1.２项目承办单位及法人代表

项目承办单位：内乡县高级中学

法人代表：卢正纲

1.3项目拟建地点

项目拟建于内乡县高级中学院内，学校可利用现有的供

水、供电设备，满足项目建设及运营的需要。

1.４可行性研究报告编制单位

编制单位：内乡县质优工程咨询服务中心

资质证书号:工咨丙１20２００8００04

1.5研究工作的依据与范围

1．5.１研究工作依据

1、项目可行性研究报告编制委托书；

2、《国家中长期教育改革和发展规划纲要（２0１0－

202０年)》；

3、《国务院关于基础教育改革与发展的决定》;

４、《中共河南省委、河南省人民政府关于中共中央、

国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决定的实施

意见》(豫发〔１9９９〕２8号)；

５、《河南省十二五教育发展计划》；

6、《中小学校建筑设计规范》(GBJ99—8６）;

７、内乡县“十二五”规划及教育规划；

８、项目承建单位提供的有关本项目的基础、技术资料

等。

1.5.2研究工作的范围

根据国家对建设项目的可行性研究阶段的工作范围和

深度规定，本报告在对项目的建设条件进行了实地查勘,对项

目概况及建设的必要性、建设场地与条件、内容与规模、总

平面布置及建筑结构方案、公用工程、环境保护、安全卫生、

消防安全及节能、组织机构与定员、项目组织与实施进度安

排、项目招标方案、投资估算与资金筹措等方面进行综合研

究和分析，重点研究和论述项目建设的必要性、内容及方案、

投资估算与资金筹措，为项目的决策和建设提供了可靠和准

确的论证。

1.6工程方案和研究结论

1.6.1项目建设的必要性

长期以来,由于自然地理、经济困难等因素的制约，农村

地区普遍缺乏教师宿舍，在边远艰苦地区更为严重。住房条

件的紧张,影响了农村教师的生活，影响了农村吸引人才、留

住人才，更影响着农村教师队伍的稳定。２０１0年９月，

教育部办公厅、国家发展改革委办公厅联合印发《关于实施

农村边远艰苦地区学校教师周转宿舍建设试点项目的指导

意见》。试点建设阶段,中央在河北等８省区投资５亿元建设

近3８万平方米的周转宿舍,共涉及项目学校４９7个，满足

了1万多名教师的住宿需求。

通过试点，积累了规划布局、建设方式、运行保障、管

理机制等多方面的宝贵经验，为全面开展项目建设奠定了坚

实基础,２０11年，国家发展改革委办公厅、教育部办公厅

印发了编制边远艰苦地区农村学校教师周转宿舍建设规划

的通知,全面部署和开展项目建设规划编制工作。到目前，已

经形成了比较成熟的“十二五”边远艰苦地区农村学校教师

周转宿舍建设项目库。

1.６．２建设内容与规模

内乡县高级中学新建教师周转宿舍项目，占地面积约２

40平方米，拟建教师周转宿舍35套，五层框架结构,总建筑

面积约120０平方米。

1.６.３组织管理与实施进度

项目承办单位为：内乡县高级中学，学校成立项目建设

领导小组，由校主管领导任组长，下设办公室，直接对主管

领导负责。

项目建设工期为6个月。

１.6.４环境保护与消防安全

本项目属于社会公用事业工程，没有工业性污染物,主要

污染物为生活污水、生活垃圾。针对项目生活垃圾、废水产

生的污染，经过综合和科学治理后,达到国家规定的标准。

本项目实施后,学校周围环境不会产生新的污染。项目施

工过程中产生的废水、生活垃圾可以得到有效的控制和治

理。所有排放物可以做到按国家规定标准排放。

新建教师周转宿舍按规范规定的最低耐火等级和防火

间距进行防火设计,并配备完善的灭火系统。项目建设期间，

建筑施工企业实行消防责任制,明确防火责任。工程施工中严

格遵守规范规程，严把工程质量关，严防不安全因素的存在

和发生。

１.6．5投资估算与资金筹措

内乡县高级中学新建教师周转宿舍项目,总投资约１50

万元,全部由内乡高