土地抵押借款合同范本一5篇.docx

土地抵押借款合同范本一5篇

篇1

借款人（甲方）：______________身份证号码：_______________________________

出借人（乙方）：______________身份证号码：_______________________________

鉴于甲方需要资金用于土地开发和经营，通过合法方式取得土地使用权，并同意将其土地抵押给乙方以确保借款的履行。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本土地抵押借款合同。

第一条借款内容

一、借款金额：乙方向甲方提供借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式：借款利率为年利率__%，利息按月支付。甲方应于每月的______日前支付当月利息，并在借款到期时一次性归还本金。

第二条土地抵押事项

一、抵押物：甲方将其合法拥有的位于__________________的土地（土地使用权证号：____________）作为本合同项下债权的抵押物。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息为止。

三、甲方保证对其所抵押的土地享有完全的处分权，并保证在抵押期间不擅自处置抵押物。若因甲方原因导致抵押物被第三方追索或查封，乙方有权提前收回全部借款本息并要求甲方承担违约责任。

第三条保证与承诺

一、甲方承诺本借款用途合法合规，不用于非法活动。

二、甲方保证在借款期限内按时支付利息，并在借款期限届满时一次性归还本金及最后一个月利息。

三、如甲方未能按期归还本息，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

第四条违约责任

一、如甲方未按约定时间支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金每日按未还款金额的千分之___计算。

二、如因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行合法有效的处置，甲方应承担乙方实现债权的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

第五条争议解决

一、本合同的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

二、因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费及其他实现债权的费用。

第六条附则

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方以其土地使用权作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押物事项

1.抵押物名称：土地使用权。

2.抵押物所在地：__________________。

3.抵押物面积及权属情况：甲方对所抵押土地享有完全的支配权、管理权和收益权，并已取得该土地的使用权证书。土地面积为_____平方米，土地使用年限为_____年。

三、抵押担保范围

本次借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的一切费用。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息，并于借款期满时一次性归还本金。如遇特殊情况需延期还款，应提前向乙方提出申请并得到乙方同意。

五、抵押登记

甲乙双方应于本合同签订后，共同到土地管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

六、甲方的义务及承诺

1.甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷和瑕疵，未被第三方追索或涉及法律纠纷。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。如有上述行为，应及时通知乙方并赔偿由此给乙方造成的损失。

3.甲方应积极履行还款义务，按约定偿还借款本息。如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其