商铺租赁合同书样本下载8篇.docx

商铺租赁合同书样本下载8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、租赁物业及用途

1.1甲方将其拥有的位于_______的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。商铺的具体地址、面积等详见本合同附件。

1.2乙方租赁商铺用于经营____________（以工商营业执照核准的经营范围为准）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。

3.2租金支付方式：____（如：每______支付一次，首次支付时间为合同签订后______内）。

四、商铺的交付及返还

4.1甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方。交付前，乙方应支付首期租金及其它相关费用。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应在规定的时间内将商铺返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。

5.2保证金在租赁期满或合同解除后，扣除应付费用后，无息退还给乙方。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。

6.2甲方应保证商铺的适租性，并负有修缮责任。因甲方原因导致的损失由甲方承担。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用。

7.2乙方应合理使用商铺，因乙方原因造成的损害由乙方负责修复。

7.3乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修，须事先征得甲方同意。

八、合同的变更与解除

8.1双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任。

九、违约责任

9.1甲方未按约定交付商铺的，应支付乙方违约金人民币______元。

9.2乙方未按约定支付租金或其他费用的，应支付逾期滞纳金，滞纳金每日按欠款总额的____%计算。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、其他约定事项

10.1双方对商铺的周边环境及配套设施的约定：_________________________。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________，具体面积为________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方商铺租金为人民币________元/月，年租金总计人民币________元。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次租金到期前____天支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付年租金____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应合法、合规使用商铺，遵守国家法律法规和当地相关政策。

2.乙方不得将商铺用于违法活动，不得擅自改变商铺的结构和功能。

3.乙方在租赁期内有权使用商铺，但无权对商铺进行抵押、转让或转租。

五、商铺的维修与保养

1.乙方应负责商铺的日常维护和保养，保证商铺的正常使用。

2.如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满，乙方应将商铺恢复到租赁前的状态。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按本合同约定支付滞