房产购销合同通用版本范本8篇.docx

房产购销合同通用版本范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.房产地址：_________________________

2.房屋类型：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋附属设施：_________________________（具体清单附后）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款______元在房产过户完成后支付。

三、房产交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应保证房产的完整性，附属设施一并交付。

四、权利与义务

1.甲方保证所售房产的合法性，无任何产权纠纷。

2.乙方购买后，享有该房产的所有权。

3.甲乙双方应按照国家的有关规定，承担相关的税费。

五、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为总房价的______%。

2.若乙方在规定的期限内未能支付全款，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

1._________________________。

2._________________________。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：已取得房屋所有权证，产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同当日支付定金______元整，余款______元整在房屋过户手续办理完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方承诺在房屋交付前结清所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等）。

四、产权过户

1.甲方承诺在合同签订后______日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未履行产权过户义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.附件：房屋所有权证、身份证等证件复印件。甲乙双方身份证复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应对提交的证件真实性负责。证件不真实的，由