房屋大院租赁标准化协议样本2024版版.docx

房屋大院租赁标准化协议样本2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.使用及管理

5.1租赁用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造限制

5.4房屋使用规范

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付日期

8.2房屋验收标准

8.3房屋交付手续

9.房屋返还及验收

9.1房屋返还日期

9.2房屋返还条件

9.3房屋返还验收

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同签订日期

14.3合同签订地点

14.4双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

甲方将其位于【】市【】区【】街道【】号的【】层房屋出租给乙方使用。具体地址为【】号房间，建筑面积为【】平方米。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【】平方米，具体房间布局和面积分配详见附件一。

1.3房屋结构

租赁房屋为【】结构，包括【】室【】厅【】卫【】阳台等。

1.4房屋现状

租赁房屋现状为【】成新，设施设备完好，功能区域齐全。甲方向乙方提供租赁房屋时，应保证房屋及附属设施设备的安全、正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前【】个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月【】元（大写：【】元整）。

3.2租金支付周期

租金按【】个月支付一次。

3.3租金支付日期

乙方应在每个租金支付周期到期日前【】个工作日支付租金。

3.4租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应向甲方支付押金【】元（大写：【】元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应在【】个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还日期

甲方应在租赁期满或合同提前解除后的【】个工作日内退还乙方押金。

第五条使用及管理

5.1租赁用途

乙方租赁房屋用于【】目的，如需变更用途，应提前【】个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2房屋维护责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，并负责日常维护、保养。

5.3房屋改造限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、装修或增设他物。

5.4房屋使用规范

乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

租赁期内，租赁房屋及附属设施设备因自然损耗或正常使用导致损坏的，甲方应负责维修。

6.2承租人维修责任

乙方应承担因使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施设备的维修费用。

6.3维修费用承担

因维修产生的费用，双方另有约定的，从其约定。无约定且不属于甲方维修责任的，由乙方承担。

第八条保险

8.1保险购买责任

乙方应于租赁开始日期前购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾等一切可能对房屋及附属设施设备造成损失的保险，并将甲方列为第一受益人。

8.2保险理赔流程

发生保险事故导致房屋及附属设施设备损失的，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司赔付后，如有剩余部分，乙方应按实际发生的费用支付给甲方。

第九条房屋交付及验收

9.1房屋交付日期

甲方应于租赁开始日期前【】个工作日将房屋及附属设施设备交付给乙方使用。

9.2房屋验收标准

乙方应对房屋及附属设施设备进行验收，确认无误后签字盖章。验收标准详见附件二。

9.3房屋交付手续

房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋所