房屋建筑承建商2024协议模板版.docx

房屋建筑承建商2024协议模板版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承建商信息

1.2业主信息

1.3合同定义

第二条工程概述与范围

2.1工程概述

2.2工程范围

2.3工程地点

第三条工程设计与审批

3.1设计责任

3.2设计审批

3.3设计变更

第四条工程进度与时间表

4.1工程进度计划

4.2关键里程碑

4.3进度延误

第五条工程质量与标准

5.1质量标准

5.2质量控制

5.3质量争议解决

第六条工程材料与设备

6.1材料与设备供应

6.2材料质量标准

6.3设备安装与检验

第七条工程安全与环境保护

7.1安全标准

7.2安全培训

7.3环境保护

第八条合同价格与支付

8.1合同总价

8.2支付条款

8.3价格调整

第九条合同变更与终止

9.1变更程序

9.2变更费用

9.3合同终止

第十条违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3法律适用

第十一条保险责任

11.1承建商保险

11.2业主保险

11.3保险理赔

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址义务

12.2例外情况

12.3违约责任

第十三条合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改

13.3合同解除

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3附录与附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承建商信息

承建商全称：X房屋建筑承建有限公司

承建商地址：市区路号

承建商法人：X

承建商营业执照号码：

1.2业主信息

业主全称：X房屋拥有有限公司

业主地址：市区路号

业主法人：X

业主营业执照号码：

1.3合同定义

本合同是指承建商与业主之间就房屋建筑工程的承建、交付及支付等事宜达成的一致协议。

工程：指由承建商按照本合同约定的设计、施工、安装、调试等要求完成的房屋建筑工程。

设计文件：指由承建商提供的，用于指导工程实施的施工图纸、技术说明、施工方案等文件。

工程进度计划：指承建商根据工程计划制定的，包括各阶段工程完成时间节点在内的详细时间表。

关键里程碑：指本合同中约定的对工程进度具有重要影响的关键节点，包括工程开工、结构封顶、设备安装完成、工程竣工等。

第二条工程概述与范围

2.1工程概述

工程名称：X房屋建筑工程

工程规模：平方米

工程类型：住宅楼

2.2工程范围

承建商应按照本合同约定的设计文件和施工标准，完成房屋建筑工程的施工、安装、调试等工作。

承建商应承担工程质量、安全、进度等方面的责任。

2.3工程地点

工程位于市区路号，具体位置以业主提供的地理位置图为准。

第三条工程设计与审批

3.1设计责任

承建商负责工程的设计工作，并按照业主的要求和国家相关标准，提供满足功能需求和审美要求的设计方案。

承建商应保证设计方案的合法性、合理性和可行性。

3.2设计审批

业主应在合同约定的时间内对承建商提供的初步设计方案进行审批。

业主对设计方案的修改意见应书面形式提出，承建商根据修改意见进行调整。

3.3设计变更

合同执行过程中，如因业主要求或不可抗力等原因导致设计方案需要变更，双方应协商确定变更内容、费用和工期等问题。

第四条工程进度与时间表

4.1工程进度计划

承建商根据工程计划制定详细的施工进度计划，并报送业主审批。

施工进度计划应包括各阶段工程完成时间节点、工程内容、工程量等详细信息。

4.2关键里程碑

工程开工：合同签订后30日内

结构封顶：工程开工后12个月内

设备安装完成：结构封顶后6个月内

工程竣工：设备安装完成后3个月内

4.3进度延误

如承建商原因导致工程进度延误，应按照合同约定承担违约责任。

如业主原因导致工程进度延误，双方应协商解决。

第五条工程质量与标准

5.1质量标准

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。

工程质量的验收标准应按照国家和行业的相关验收规范执行。

5.2质量控制

承建商应建立健全质量管理体系，加强对施工现场的管理和监督，确保工程质量。

业主有权对施工现场进行监督检查，并提出质量改进意见。

5.3质量争议解决

双方应共同参加工程验收，对验收不合格的工程部分，承建商应按照验收意见进行整改。

如双方对工程质量有争议，应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第六条工程材料与设备

6.1材料与设备供应

承建商负责工程所需材料的采购和供应，并保证材料质量符合设计文件和合同要求。

承建商负责工程所需设备的采购、安装和调试，并保证设备质量、性能和安全。

6.2材料质量