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查封房产转让合同范本
《查封房产转让合同》
甲方（转让方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受让方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方所拥有的房产因[具体查封原因]处于查封状态，现双方经友好协商，就该查
封房产的转让事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产名称：__________________
2.房产坐落：__________________
3.房屋所有权证号：__________________
4.建筑面积：__________________平方米
5.用途：__________________
二、转让价格及付款方式
1.双方商定该房产的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：__________________元
整）。
2.乙方应在本合同签订之日起[具体期限]日内，向甲方支付购房定金人民币[具体金
额]元（大写：__________________元整）。
3.剩余购房款人民币[具体金额]元（大写：__________________元整），乙方应在甲方
解除房产查封并将房产过户至乙方名下之日起[具体期限]日内付清。
三、房产解封及过户
1.甲方应负责在本合同签订后[具体期限]日内，积极采取措施解除房产查封，并确保
房产具备过户条件。
2.甲方应在房产解封后[具体期限]日内，协助乙方办理房产过户手续，将房产过户至
乙方名下。过户所产生的税费等相关费用按照法律法规的规定由双方各自承担。
四、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定的期限解除房产查封或协助乙方办理过户手续，每逾期
一日，应按照购房款的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有
权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，并承担相应的违约责任。
2.若乙方未按照本合同约定的期限支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的
[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本合同，并没收
乙方已支付的购房定金。
五、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有
管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：__________________
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