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物业服务务合同范本

《物业服务合同范本》

姓名：[业主姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

企业名称：[物业服务企业名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

企业地址：[企业地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方拥有物业的所有权，乙方具备提供物业服务的资质和能力，双方经友好协

商，就甲方委托乙方对该物业提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]

坐落位置：[具体位置]

建筑面积：[建筑面积]

二、物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏

通。

4.公共绿化的养护和管理。

5.车辆停放管理。

6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

7.装饰装修管理服务。

8.物业服务档案和资料的管理。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为[物业服务期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用的标准：[具体标准]

2.物业服务费用的缴纳方式：[缴纳方式]

3.物业服务费用的缴纳时间：[缴纳时间]

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.监督乙方的物业服务行为，提出改进意见。

2.遵守本合同及相关法律法规的规定，按照约定缴纳物业服务费用。

3.装饰装修房屋时，遵守装饰装修管理服务协议。

4.不得占用、损坏物业共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。

5.不得利用物业从事违法活动。

6.按照安全、公平、合理的原则，处理相邻关系。

（二）乙方的权利和义务

1.按照物业服务合同的约定，提供物业服务。

2.按照有关规定和合同约定收取物业服务费用。

3.建立健全物业服务档案和资料，妥善保管。

4.及时向甲方报告物业服务过程中发现的问题。

5.不得将物业服务项目转包给他人。

6.按照应急预案的要求，及时处理突发事件。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时缴纳物业服务费用的，应按欠费金额每日[违约比例]

向乙方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按照约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任，赔

偿甲方因此受到的损失。

3.双方均应严格履行本合同约定的义务，如一方违约给对方造成损失的，应承担赔

偿责任。

七、合同的变更、解除和终止

1.本合同的变更、解除和终止须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行终止。

3.物业服务合同终止后，乙方应在[终止后时间]内将物业服务用房、相关资料等移交

给业主委员会或相关部门。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向物业所在地的

人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.

2.

3.

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日