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物业服务合同（标准范本）4篇

篇1

物业服务合同

甲方（甲方名称）：

地址：

联系电话：

乙方（乙方名称）：

地址：

联系电话：

鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，并经双方友好协

商达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就

乙方所提供的物业服务事宜，达成如下协议，以资双方执行。

第一条服务内容

乙方应于甲方物业管理的需求下，提供以下物业管理服务（以下简

称“物业服务”）：

1.日常清洁服务：包括公共区域的清扫、擦拭、垃圾清运等；

2.安全巡视服务：定期巡查物业内外环境的安全隐患并及时整

改；

3.绿化养护服务：负责草坪、花坛、绿植、树木等的养护、修剪、

浇水等；

4.维修保养服务：及时处理物业设施设备的故障、维修保养工

作；

5.安全保卫服务：负责协调小区门卫、设备监控等安全保卫措

施。

第二条服务期限

本合同自签署之日起起效，自（起始日期）至（结束日期）止，共

计（XX个月/年），若一方有终止本合同的意向，需提前书面通知另一

方至少30天。

第三条合同价款及支付方式

1.本物业服务的总价款为人民币（大写）（小写）元整；

2.价款支付方式：在合同生效之日起，甲方需一次性支付本物业

服务合同总价款；

3.价款支付账户：（账户名称、开户行、账号）。

第四条双方权利义务

1.乙方应按时按质提供物业服务，确保服务质量符合国家相关标

准和规定；

2.甲方应如实提供所需资料，并配合乙方履行服务；

3.乙方应对所提供的服务承担相应的法律责任；

4.甲方应按时支付合同价款，否则应承担违约责任。

第五条违约责任

1.任何一方未能履行本合同的任何一项内容，构成违约，应承担

相应的违约责任；

2.若因不可抗力导致双方无法继续履行本合同，应及时书面通知

对方，并互不承担违约责任。

第六条争议解决

双方因本合同履行发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成

的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。

第七条其他

1.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

力；

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的

一部分。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订地点：日期：年月日

附件：

1.物业服务范围及标准；

2.物业服务价格细则；

3.其他需要明确约定的事项。

以上为物业服务合同的标准范本，若甲、乙双方同意并确认无误

后签订生效。愿双方在合作中互相信任、互相支持，共同致力于物业

服务的提升与改善。

篇2

物业服务合同（标准范本）

合同编号：【填写合同编号】

甲方（业主）：【填写甲方信息】

乙方（物业公司）：【填写乙方信息】

鉴于甲方为【填写楼盘名称】的业主，乙方为该楼盘的物业管理公

司，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他

相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，特签订如下合同：

第一条服务内容

1.1乙方应根据甲方的要求和楼盘的实际情况，提供相应的物业

管理服务，包括但不限于保安巡逻、环境清洁、维修维护等。

1.2乙方应按照合同约定的服务内容，提供优质、高效的物业管

理服务，确保楼盘的安全、整洁、有序。

第二条服务费用

2.1甲方应按照合同约定的方式和期限，支付相应的服务费用给

乙方。

2.2服务费用包括基本管理费用和额外费用，具体数额及支付方

式详见附表。

第三条服务保障

3.1乙方应设立客服热线，接受甲方的投诉、建议，并及时处

理。

3.2乙方应建立健全的管理制度和应急预案，确保楼盘的安全和

居民的生活质量。

第四条服务期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至【填写服务期限】止。

4.2服务期限届满，如双方无异议，可续签合同延长服务期限。

第五条违约责任

5.1若任何一方未按照本合同的约定履