房屋租赁中介服务协议样本2024版版.docx

房屋租赁中介服务协议样本2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及中介服务内容

1.1房屋基本信息

1.2房屋使用范围

1.3中介服务内容

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还条件

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.隐私保护与信息安全

10.1保护承租人隐私

10.2保护出租人隐私

10.3信息安全保障

11.服务费用及支付方式

11.1服务费用金额

11.2服务费用支付周期

11.3服务费用支付方式

12.中介服务机构的权利与义务

12.1权利

12.2义务

13.合同的签署与生效

13.1签署方式

13.2生效条件

14.其他条款

14.1房屋交付时间及方式

14.2房屋退还时间及方式

14.3合同续约条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及中介服务内容

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋现状：_______（描述房屋当前的装修及家具等情况）

1.2房屋使用范围

1.2.1承租人使用该房屋作为_______（用途，例如：住宅、办公等）

1.2.2承租人不得将房屋用于非法活动，不得违反相关法律法规

1.3中介服务内容

1.3.1中介机构应负责为承租人寻找合适的租赁房源，并提供相应的房源信息

1.3.2中介机构应协助承租人与出租人进行租赁合同的签订，并提供相关的咨询服务

1.3.3中介机构应负责协调解决租赁期间产生的争议和问题

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效

2.1.2承租人应于_______年__月__日前迁入租赁房屋

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始之日起计算

2.2.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方

2.3提前解除租赁合同的条件

2.3.1承租人有权提前解除合同，但应提前_______个月书面通知出租人

2.3.2出租人有权提前解除合同，但应提前_______个月书面通知承租人

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月_______元人民币

3.1.2租金支付周期为每月一次

3.2租金支付方式

3.2.1承租人应每月_______日前将租金支付至出租人指定的账户

3.2.2承租人支付租金后，出租人出具相应的租金收据

4.押金及退还条件

4.1押金金额

4.1.1承租人应在签订租赁合同的同时支付押金，押金金额为每月租金的_______倍，即总押金为_______元人民币

4.2押金退还条件

4.2.1租赁合同到期或提前解除合同后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在_______个工作日内退还承租人押金

4.3押金退还方式

4.3.1出租人在退还押金时，应通过银行转账方式将押金退还至承租人指定的账户

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.1.1出租人负责房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋及设施的正常使用

5.1.2出租人应在接到承租人报修通知后_______个工作日内进行维修

5.2承租人责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改动房屋结构及设施

5.2.2承租人发现房屋及设施损坏或故障时，应立即通知出租人进行维修

5.3维修费用承担方式

5.3.1因出租人原因导致房屋及设施损坏的维修费用由出租人承担

5.3.2因承租人原因导致房屋及设施损坏的维修费用由承租人承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人

6.1.2保险期限应与租赁期限一致

6.2保险理赔流程

6.2.1发生保险事故后，承租人应立即通知出租人及保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料

6.2.2保险公司确认理赔后，按照保险合同的约定进