房屋租赁协议模板 2024 年精简版版.docx

房屋租赁协议模板2024年精简版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋维护与保养

6.1出租人责任

6.2承租人责任

7.房屋变更

7.1出租人变更

7.2承租人变更

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

12.其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.2房屋面积：租赁房屋总面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人租赁房屋用作居住。

2.租赁双方

2.1出租人信息：

名称：房地产发展有限公司

地址：北京市朝阳区街道号

联系人：

联系电话：

2.2承租人信息：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限共计个月，自租赁开始日期起算。

3.3租赁期限总计：个月。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付当期租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

5.押金

5.1押金金额：承租人应支付相当于两个月租金的押金，作为对出租人房屋及附属设施的担保。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在扣除应付费用后X个工作日内退还承租人剩余押金。

6.房屋维护与保养

6.1出租人责任：出租人负责保障租赁房屋的安全性能及基本设施的正常运行，并按照约定进行定期检查和维护。

6.2承租人责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，妥善保管个人物品，并按照约定承担因使用不当造成的损坏修复费用。

7.房屋变更

7.1出租人变更：如出租人欲将租赁房屋出售、转让或设定抵押权，应提前X个月通知承租人，并保证承租人在同等条件下享有优先购买权。

7.2承租人变更：承租人需变更合同主体时，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。未经出租人同意，承租人不得擅自将租赁房屋转租或分租给第三方。如承租人未经同意转租或分租的，出租人有权要求承租人立即终止转租或分租行为，并按照约定承担违约责任。

8.提前解约

8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解除本合同时，应提前X个月书面通知对方。

8.2解约通知期限：承租人应提前X个月书面通知出租人解除租赁合同，出租人应提前X个月书面通知承租人解除租赁合同。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%。

9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%。

10.争议解决

10.1协商解决：租赁双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

10.2第三方调解：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3法律途径：争议解决的法律途径为合同签订地人民法院。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1宠物管理：未经出租人同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

12.2访客管理：承租人应妥善管理访客，确保其行为不影响邻里安宁及房屋安全。