房屋租赁协议模板（2024年度）版.docx

房屋租赁协议模板（2024年度）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

3.租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用权限

3.2房屋维护与维修责任

3.3房屋变更或添附物的处理

4.租金支付与退还

4.1租金支付周期与时间

4.2房屋退还条件与程序

4.3损坏或损失赔偿

5.合同的转让与转租

5.1承租人的转让权

5.2转租条件与限制

6.违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约赔偿金额与方式

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3房屋检查与报告

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件与后果

11.双方的权利与义务

11.1出租人的权利与义务

11.2承租人的权利与义务

12.房屋交付与验收

12.1交付时间与方式

12.2验收条件与程序

13.押金条款

13.1押金金额

13.2押金退还条件与程序

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以合同附件为准。

1.2租金金额与支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月人民币【金额】元整。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【日】之前将租金支付给甲方。

1.3租金调整条款

租金将在合同签订后的每满一年进行调整，调整方式为根据市场行情进行协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前解除本合同。如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

第三条租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用权限

乙方应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规及社会公德，不得将租赁物用于非法用途。

3.2房屋维护与维修责任

甲方负责租赁物的正常维护与维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

3.3房屋变更或添附物的处理

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行变更或添附物。如乙方自行添加或改动，应在租赁期满后恢复原状或支付相应的费用。

第四条租金支付与退还

4.1租金支付周期与时间

乙方应在每月的【日】之前将租金支付给甲方。

4.2房屋退还条件与程序

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按照合同约定的条件退还给甲方。如有损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3损坏或损失赔偿

乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或损失，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第五条合同的转让与转租

5.1承租人的转让权

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁物转租给第三方。

5.2转租条件与限制

如乙方确需转租，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意。转租期限、转租租金等事项由甲方与乙方协商确定。

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

甲方如未按合同约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

6.2承租人的违约行为

乙方如未按合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

6.3违约赔偿金额与方式

除违约金外，甲方还有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。如乙方未按期支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。

第八条法律适用与争议解决

8.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1房屋保险

乙方应自行办理并维持租赁期间租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

9.2宠物管理

未经甲方书面同意，乙方不得在租赁物内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬走宠物，并支付违约金人民币【金额】元整。

9.3房屋检查与报告

租赁期间，甲方有权按照合同约定对租赁物进行检查。检查时，乙方应予以配合。如乙方未按约定配合