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拆迁补偿合同3篇

篇1

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

鉴于甲方需进行城市建设项目，涉及乙方房屋拆迁，为明确双方

权益，达成如下补偿协议：

一、协议目的

本拆迁补偿合同旨在明确甲、乙双方在拆迁过程中各自的权利和

义务，保障乙方因拆迁而遭受的损失得到合理补偿。

二、拆迁范围及内容

1.甲方因建设项目需要，需拆除乙方位于________________的房屋

及其他地上附着物。

2.乙方应按照甲方的要求进行搬迁，确保拆迁工作顺利进行。

三、补偿原则及标准

1.甲方按照国家和地方有关法律法规的规定，结合实际情况，对

乙方进行合理补偿。

2.补偿内容包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用、停业损失

等。

3.补偿标准按照当地政府部门公布的必威体育精装版标准执行。如标准调整，

则按新标准执行。

四、补偿方式及期限

1.甲方在拆迁工作开始前，先行支付乙方搬迁费用及临时安置费

用。

2.房屋补偿款项在拆迁工作完成后______个工作日内一次性支付

至乙方指定账户。

3.甲方应确保在规定期限内完成支付，不得无故拖延。

五、房屋交付及验收

1.乙方在签订本合同后______日内，将房屋及地上附着物交付甲

方进行拆迁。

2.甲方在收到房屋及地上附着物后，应当及时进行验收，并出具

验收报告。

3.如因乙方原因未能按时交付房屋，造成甲方拆迁工作延误，乙

方应承担相应责任。

六、双方权利和义务

1.甲方有权进行拆迁工作，并按照本合同约定支付补偿款项。

2.乙方有权获得合理补偿，并履行交付房屋及地上附着物的义

务。

3.双方应共同遵守法律法规，确保拆迁工作顺利进行。

4.乙方应配合甲方进行拆迁工作，不得干扰、阻碍拆迁工作的正

常进行。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照本合同约定支付补偿款项，应按照未支付款项的

_____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定履行交付义务，应按照合同总金额的

_____%向甲方支付违约金。

3.如双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，

可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经协商一致需要

变更或解除的，应签订书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，互

不承担违约责任。

甲方（签字/盖章）：________________日期：_________________年

______月______日

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础

上，就甲方对乙方进行拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、补偿背景

因甲方进行城市改造、建设项目或其他公共利益需要，对乙方位

于____________________（地址）的房屋进行拆迁。为妥善解决拆迁过程

中的相关事宜，甲乙双方经友好协商，达成以下补偿协议。

二、补偿原则

1.合法补偿：甲方按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方

因拆迁造成的财产损失进行补偿。

2.公平合理：补偿标准应体现公平合理原则，确保乙方因拆迁造

成的合法权益得到充分保障。

3.协商自愿：本协议所有内容均为甲乙双方协商一致后达成，不

存在任何强制或欺诈行为。

三、补偿范围及标准

1.房屋补偿：甲方根据乙方房屋的结构、面积、位置等因素，按

照当地房地产市场评估价值进行补偿。具体补偿金额为

____________________元。

2.搬迁费用：甲方支付乙方搬迁